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绿城总经理遭宋卫平免职 绿城股权大战升级

  • 发布时间:2014-11-20 08:09:36  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

   就在宋卫平于11月19日一早发表个人声明—《我的检讨与反省》后数个小时,这位绿城中国的创始人核准了一则免职令,而这也让绿城股权之争再度升级。

  据悉,11月19日晚绿城内部下发了一份“免职令”,而这份名为“绿城房产令【2014】28号”的文件显示,“经公司董事会研究决定:免去田强绿城房地产集团有限公司(以下简称‘绿城集团’)总经理职务。此令自2014年11月19日起生效”,并署有寿柏年的签名,核稿人则为宋卫平。同时,宋卫平方面还任命应国永为绿城集团总经理。

   宋卫平欲拿回经营权

  此前,身为孙宏斌手下的得力干将,跟随孙氏多年的田强被委任为融绿公司的董事总经理,是融创在融绿的全权代表。由于融绿的销售基本以融创团队为主,因此田强在融绿也是主抓销售。而2014年上半年,融绿完成网签69.2 亿元,打破了万科、绿地多年的垄断地位,成为上海上半年的销售冠军。随着今年5月份融创宣布收购绿城股权,业绩突出并熟悉绿城的田强在7月份正式出任绿城集团的总经理,来自融创的团队也开始全面接管绿城的经营。

  而应国永则为宋卫平为老部下,此前曾担任绿城集团的执行总经理,并主要负责绿城在杭州滨江区、临安、浙江德清、慈溪、丽水、台州、河南郑州、山东新泰等项目的开发管理工作。

  此外,就田强被免职一事,记者也第一时间询问了融创方面,但融创方面示暂时没有回应。

  实际上,就在上述“免职令”发布前,融创仍然掌管着绿城的一般管理事务,其不但积极完成了绿城第三季度的销售指标,还制定了11月份和12月份的营销计划和指标。不过,随着田强被免职,宋卫平方面可能将很快拿回绿城的实际经营权。但由于公章等关键物品还掌握在田强等人手中,有业内人士指出,双方势必还要就绿城的经营权进行一番争斗,从此前的表态看,孙宏斌方面不会轻易退出。

  而在绿城股权之争刚刚被曝出之际,田强便曾在绿城发布过一封内部信,这份内部信除了描述在融创团队治下,近几个月绿城优异的销售业绩外,还直指宋卫平时代绿城遗留下来的问题。“相当比例的项目产品成本远高于市场标准,成本远超市场售价的承载能力”,田强称,“由于此前绿城在定位上的不够准确,导致公司积压大量难以消化的大面积、高总价、长周期库存,占集团近1000亿元库存的60%。而这些都将是考验绿城销售团队的难点问题”。

  据绿城内部人士透露,田强在发布了上述内部信后,就曾被宋卫平严厉斥责。

   宋卫平称卖错了

  在宋卫平的个人名声《我的检讨与反省》中,其表示,发现将绿城卖给一个不应该卖的人,致使客户担忧不满,合作伙伴委屈且受到不合理的对待,致使很多基本承诺以及与地方政府所签协议无法得到有效的实施。并称,融创和孙宏斌的基因,经过100多天的观察,是明显不融于绿城。

  不过,有业内人士指出,融创团队主导下的绿城,销售大幅增长,宋卫平只提出客户不满等理由,显然有些片面。上海易居房地产研究院副院长则表示,“绿城过去的模式是跟市场发展有一些脱节,在孙宏斌主导之下,给这个企业注入了生机和活力,这样的生机和活力是否是优于品牌应另当别论,但我认为应该是以企业发展壮大作为一个核心的诉求,而不是个人的感情色彩”。

  此外,股价方面,绿城中国连续4个交易日收阴,11月19日当天则下跌1.95%,报收于7.56港元/股。

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