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京西写字楼 将进入井喷期

  • 发布时间:2014-11-17 13:56:15  来源:北京晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者赵莹莹)当CBD的写字楼项日趋饱和,地产商和企业开始将目光转向非核心商圈。昨日,金融街控股公司公布,旗下作为新首钢规划区启动的首个商务地产项目——金融街长安中心项目正式亮相,预计明年年初入市。

  来自DTZ戴德梁行的报告显示,2014年第三季度,CBD商圈写字楼平均租金环比上涨2.25%,达到每月每平方米393.3元,与去年同期相比涨幅为3.18%。而中关村商圈甲级写字楼市场由于自2007年以来连续7年断供,平均租金环比上涨1.96%,至每月每平方米309.38元。“核心商圈写字楼供应的减少,让许多企业开始考虑向外转移。”戴德梁行分析师指出,位于西长安街的京西片区,随着首钢涉钢产业搬迁逐步推进完成,将腾出7.98平方公里的土地, 这也是北京市区唯一可供较大规模区域开发的土地。

  根据北京市土地整理储备中心网站公告,金融街控股、万达、住总、中海、远洋地产等知名开发商陆续进入,围绕西长安街拿地造楼。业内统计,这些房企在京西片区的总投资额超过1000亿元。 J201

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