本报讯（记者 陈霞 通讯员 王玢）昨日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年10月份市区共发放9个预售证，总批准预售面积33万平方米。批准预售面积的下降并未拖累成交量和房价。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%；前10个月商品房均价7141元/平方米，同比上涨6.89%。

　　按照石市住房局官方提供数据显示，今年10月份总批准面积33万平方米，住宅面积26万平方米，商业办公面积2万平方米，其它面积5万平方米。与去年同期相比，今年10月份批准面积同比下降27%，商业办公面积同比下降86%，住宅、其他面积与去年同期持平。

　　虽然批准预售面积同比大幅下降，但是成交量却异军突起。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%。从成交套数看，10月共成交6767套，同比上涨58.14%。其中，和百姓关系最密切的商品住房成交62.16万平方米，同比上涨59.35%；商品住房共成交5534套，同比上涨68.21%。

　　二手房10月份成交13.36万平方米，同比上涨4.72%；从成交套数情况看，10月共成交1585套二手房，同比也上涨6.23%。其中，二手住房成交13.17万平方米，同比上涨4.76%；成交套数1567套，同比上涨7.18%。

　　从房价走势看，商品房价格也未出现较大浮动，同比依旧呈上涨态势。数据显示，市区商品房1-10月均价7141元/平方米，同比上涨6.89%。其中，百姓最关注的商品住宅1-10月均价6414元/平方米，同比上涨2.57%。

　　石市住房局相关人士提醒购房者，市民无论是购买住宅还是商业办公项目，一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话:0311-87018315。

　　2014年10月商品房预售许可证明细

　　证号开发公司项目名称预售许可楼号

　　2014117 河北保利房地产开发有限公司保利花园（D地块-罗兰园） D-8号住宅

　　2014118 石家庄启锐房地产开发有限公司启锐园5号至10号住宅楼

　　2014119 石家庄科旭房地产开发有限公司香颂茗苑3号至5号住宅楼

　　2014120 河北鼎明房地产开发有限公司鼎明华庭1号、2号住宅楼

　　2014121 石家庄市海市房地产开发有限公司天河新悦城1号商业、13号至14号、16号住宅

　　2014122 石家庄众凯房地产开发有限公司众美绿都3-2号、3-3号住宅

　　2014123 河北保利房地产开发有限公司保利花园（F地块）-蔷薇园南区、北区地下车库

　　2014124 河北保利房地产开发有限公司保利花园（D地块）-罗兰园 D区北区2号住宅

　　2014125 石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司 盛邦花园五区3号、5号住宅楼

　　欲了解项目详细情况，请登录“www.sjzfgj.gov.cn”查询。