广雅千万独栋别墅等了4个月终售出
- 发布时间：2014-11-17 06:33:29 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交风云榜
物业地址: 番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居别墅，面积：319平方米，成交价：1080万元。
文/图：记者李凤荷
点评：满堂红专业人士介绍，该套成交的单位是广州雅居乐花园2层独栋别墅，带300平方米私家花园，证不足5年，纯南北向，望园景，五房两厅，业主购入后一直未进行装修，毛坯出售。业主因要办理移民出国，因此于今年6月份开始放售该套物业，放盘价为1100万元，单价约为34477元/m2，底价为1080万元，约为33850元/m2，刚开始的4月内仅有1台客表示感兴趣，最终因价格问题未能成交。10月上旬，有一经商的客户因需改善居住环境而相中该物业，而客户与家人经多次看房后，最后以底价1080万元成交，该案为11月份以来的最高总价成交的物业。
置业小TIPS：广州雅居乐花园是坐落于番禺华南板块内，毗邻万博商圈，西临山顶公园，小区是多年成熟大盘，小区有加拿大中英文幼儿园、雅居乐中加学校、酒店、运动会所、商业街、菜市场、超市、食肆等，周边有南村小学、华师附小、南村华联中学、南村医院、广东省儿童医院等，生活设施一应俱全。小区周边设有多个公交车站，有多路公交车停靠，未来地铁7号线将于小区门口附近设有地铁站，交通便捷度良好。目前同类型物业放盘价基本都在3.3万~3.5万元/m2之间。
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