10月楼市成交创下年内新高
- 发布时间：2014-11-14 02:33:57 来源：郑州日报 责任编辑：罗伯特
据新华社上海11月13日电（记者 郑钧天）13日，国家统计局发布的数据显示，全国住宅销售颓势已见逆转。与此同时，10月以来，多城同现土地热拍。业内人士预计，年末新一轮土地盛宴或将上演。
国家统计局数据显示，1~10月份，全国商品房销售面积和销售金额的降幅均比前9个月有所收窄。其中，成交面积降幅0.8个百分点，销售额降幅收窄1个百分点。
从10月份单月数据来看，商品房销售面积当月突破1亿平方米，降幅比9月减缓8.7个百分点；商品房销售额亦超过7000亿元，降幅比9月减缓8.2个百分点。
机构数据显示，作为全国楼市风向标的一线城市表现尤为突出。上海易居房地产研究院发布研报显示，10月份的全国市场成交创下了年内最高。其中，北上广深四大一线城市分别出现了17.4%、42.5%、63.1%和52.5%的环比增幅。
国家统计局数据同时显示，1~10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，而1~9月份下降4.6%；土地成交价款7747亿元，增长20.4%，增速提高8.9个百分点。
多位业内人士均预计，年末全国土地市场将迎来推地高峰。公开数据显示，10月部分一、二线城市已再现高价拿地热潮。如10月22日，深圳今年首块宅地拍卖即溢价85%，刷新了总价和单价纪录；同日，上海张江南区宅地以高达93%的溢价率出让，时隔一月再度刷新区域楼板单价纪录；取消限购后的首次土地拍卖，南京的两幅地块均以高溢价出让，其中城东宅地以15455元/平方米楼板价创下区域单价新高。
进入11月，各地政府开始积极推地。广州近期一口气出让19宗地块，总起拍价超过300亿元；上海亦将在年底前推出数幅“重量级”地块，其中，董家渡地王将于11月17日挂牌交易，底价为248亿元的天价。
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