“1.1折购房”是炒作还是创新？
- 发布时间：2014-11-13 11:31:27 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
互联网金融的“跨界”风吹向房地产。借势11月11日“光棍节”，京东金融推出“1.1折购房”活动。此举到底是炒作还是创新，引发舆论关注。
11日，京东金融的众筹平台联手远洋地产推出“11元筹1．1折房”的众筹活动，京东金融用户支出11元就可参与抽取购房资格，非京东金融用户则需支付1111元参与。远洋地产提供了7个城市的11处小户型住宅，北京房源为商业地产性质，不受限购政策影响。抽取资格的结果将在17日揭晓，活动结束后30日内将退回用户支付的11元或1111元资金。
众筹模式源自国外，意为面向众人筹集资金，筹资者以实物、服务或股权回馈支持者，是互联网金融的模式之一。京东此次活动名为“众筹”，但众筹特色并不明显。也有声音质疑房源仅11套，炒作意味浓厚。对此，京东众筹平台负责人高洪偲表示，“1．1折购房”是京东金融探索地产领域的开始，未来将不断推出“新玩法”，深耕地产领域。
据了解，在互联网金融行业，京东金融不是“尝鲜”地产的先行者。今年7月，由新浪、易居中国联手打造的“房金所”上线，针对购房者资金需求提供综合授信金融服务。8月底，万科广州公司联合腾讯推出“万科理财通”，将预定金转化为理财产品，无论用户成功认购房屋与否，都能享受理财收益。9月初，搜狐旗下Ｐ2Ｐ平台“搜易贷”上线，解决购房首付资金需求。
业内人士分析，互联网金融联姻地产正在成为行业趋势。中原地产首席分析师张大伟表示，在地产市场出现调整的阶段，互联网金融平台成为房企融资、促销新渠道。但房地产不同于一般消费品，融资金额大，还款周期长，且1．1折低价不可持续，未来能否实现规模化发展仍有待观察。据新华社
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