首付7万起拥地铁口三房11月15日盛大开盘

　　碧桂园城市花园3站到天河 仅约7300-8300元/平

　　地铁21号线首席物业，教育城旁千亿房企项目——碧桂园城市花园万众瞩目，在大家翘首以盼之时，项目传来最新消息，11月15日正式开盘，首推出95－115平方米三房，折后毛坯售价仅为7300－8300元／平方米为主，首付7万起便能拥有地铁口三房。

　　碧桂园城市花园3站到天河，乐享与3号线物业同样便利的条件，却仅需一半价格，楼盘现正2万抵4万ＶＩＰ限时登记中，最后时机，不容错过。

　　首付7万起

　　轻松坐拥地铁口三房

　　碧桂园城市花园示范单位已盛装开放，即将首推95－115平方米幸福三房，折后毛坯售价仅以7300－8300元／平方米为主，出乎许多人预料。据此计算，总价70万起便能拥有95平方米的幸福大三房，和天河单价约3．5万／平方米，70万只能买一个小单间相比，城市花园处在明显的价格洼地，对于在广州打拼的年轻一族，城市花园的性价比如此之高，相当“诱人”。

　　现时广州市场，公积金贷款依然紧张，每月可贷款额度在每月第一天即被“秒杀”，而年末一些刚需客户也在等待年终奖发放，待充实资金后再出手。笔者了解到，在爆出惊人价格的同时，城市花园未免购房者错失7字头置业地铁口三房的良机，更推出低首付活动，首付低至7万起便能坐拥地铁口95平方米的大三房，而7万在珠江新城连一个厕所面积都很难购买到。

　　碧桂园城市花园位处地铁21号线朱村站旁，距离地铁口仅约600米，步行差不多一首歌的时间。地铁21号线从增城直通天河珠江新城，从朱村站出发，1站到增城万达广场，轻松往来增城中心区域，3站便到天河，7站直达珠江新城。

　　和同样连接天河等中心城区的3号线一样，地铁21号线将把天河和增城紧密地联系在一起。对于在天河等中心区工作的置业者，一顿饭的时间就能在工作和住家间自由切换，将给予其极大地生活享受，随着碧桂园等品牌房企的进驻，在天河的上班一族沿着21号线置业将成为新潮流。

　　仅约3号线楼盘1／2价

　　坐等地铁开通升值

　　目前3号线沿线楼盘，一手房售价基本超过1．5万／平方米，城市花园拥有相似的通勤时间，售价仅为1／2，价格优势明显，未来升值空间可期。调查数据显示，地铁三号线的开通，大量工薪一族前往置业，使得曾经被视为“乡下”的番禺片区房价在两年内上涨两倍，而越秀、天河、海珠、白云等片区，在地铁开通后，沿线站点旁楼盘价格迅速上涨。

　　目前地铁21号线正紧张施工中，已有动工9个站点，预计2016年通车。“从天河开车过来，广汕公路看到好多地铁21号线的施工工地”，正在城市花园咨询、认筹的朱先生表示之前也担心21号线要很久后才开通，看了施工现场和官方媒体的报道，心里就有底了，刚好和交楼差不多时间，时间上刚刚好。笔者从楼盘了解到，地铁相关公司工作人员也组团前来咨询、认筹，正是看中未来地铁开通的升值潜力。

　　超百亿教育城旁

　　省一级协和中学进驻

　　碧桂园城市花园作为碧桂园集团在广州的首个地铁盘，雄踞3万亩广州教育城旁，与其仅一街之隔，不仅拥有地铁这一利器，更将与30万教育城师生为邻，坐享教育城带来的丰富公共配套设施。

　　升级版“大学城”，广州教育城投资超百亿，将有24所职业学校和1处技能人才公共实训鉴定基地先后入驻，预计2016年基本建成。教育城内规划建设有图书馆、体育馆、医疗设施等百亿大型配套，城市花园业主将能共享这些丰富的配套资源。此外，省一级百年名校协和中学将进驻教育城办中小学，幼师附属幼儿园也确定进驻，城市花园业主小孩在家门口就能坐享名校资源，赢在起跑线。

　　毗邻教育城

　　升值、出租回报有保障

　　紧靠教育板块是众多置业者购房的一大追求，不仅拥有丰富的配套，旺盛的人流也使得教育板块的房子不管售价还是租金都相对更高，更坚挺。大学城内楼盘售价远超番禺其他片区，部分楼盘单价甚至超3万、4万，直逼珠江新城价格。

　　出租方面，教育板块房子不愁租，更是备受投资者追捧。据调查，五山教育板块某楼盘，近几年租金一路上涨，4年间租金回报率上涨已超过一倍，城市花园背靠3万亩教育城，未来出租回报看得见。

　　下楼便享衣食玩健等齐全配套

　　碧桂园城市花园1期【花岸】洋房，以花系主题贯穿社区，倾力打造独具风情的东南亚皇家园林，精心布局五重景观园林，构成层次分明的东南亚绿色体系，以绿色健康、生态、自然为准则，做到集观赏实用、保健养身于一体。

　　【花岸】洋房楼下即配套有约6000平方米凤凰俱乐部，无边际泳池、室内恒温泳池、健身房、羽毛球室、瑜伽室、棋牌室等，休闲娱乐健身体育一应俱全。

　　临近超2万平方米Ｕ型商业街，广州首创Ｕ－Ｌｉｆｅ生活理念，融合ＬＯＶＥ(浪漫)、ＩＮ(时尚)、 ＦＲＥＥ(自由)、ＥＮＪＯＹ享受)多个理念打造，配套生活超市、餐饮、品牌店等，繁华的便利生活下楼就能畅享。

　　全南北通透3米净层高

　　开盘倒计时

　　楼盘首批推出95－115平方米幸福三房，适合刚需和首次改善需求的置业者。超宽楼距是项目给大家的第一感觉，这里没有市中心紧密高楼大厦的压抑感，确保每栋楼的各楼层单位都拥有充分的日照时间，一走进来甚是舒畅，冬日也有暖阳。

　　全部户型南北通透，3米楼层净高更是豪宅标准。大客厅的户型设计是一大亮点，97平方米的三房，客厅开间达4米。约113ｍ2户型，主卧带套间，客厅开间更是达4．2米，城中罕有。

　　大客厅连接观景阳台，双阳台设计让每个户型拥有绝佳的通风采光，同时大大提高居家便利度，洗衣机、拖把等东西将有专属的摆放位置。主卧270°转角大飘窗，不但获赠一半面积，同时拥有超宽视野，皇家园林景观变得触手可及，是周末休息，品茶看书的至佳地点。

　　项目现正火热认筹中，ＶＩＰ认筹乐享2万抵4万。上周末虽是冷雨天，销售中心依然超千人来访，认筹刷卡处甚至排起长队。据了解，楼盘11月15日将正式开盘，首批优惠倒计时，最后机会，错过不再。文／图 时英