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增城名盘交吉标的“6字头”起拍

  • 发布时间:2014-11-10 07:29:55  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  近期拍卖点评

  单价“6字头”,可在增城买一个名盘两房标的,也可在花都买一个三房,你会怎样选?希望在东部置业的可考虑增城海伦堡一个73平方米的两房标的,单价约6789元/m2;希望在北部置业的可考虑雅宝新城的三房标的,起拍单价6504元/m2。但增城名盘标的是交吉拍卖,而花都雅宝新城标的是不交吉拍卖。

  标的一:增城市新塘镇南埔村海伦堡大道2号海伦堡花园63幢405房及房内动产一批,建筑面积:73.26平方米,整体起拍价:497370元,保证金:25000元,交吉,网上报价开始时间:11月18日15时30分,拍卖行:广州市银通拍卖行有限公司。

  点评:该标的位于中颐海伦堡花园63栋内,附近市政、生活配套齐全。小区附近有多条公交线路停靠。目前同类型物业二手均价在10000~11000元/m2之间,该标的起拍价约6789元/m2。拍卖标的位于20层电梯楼第4层,北向望园景,楼龄约5年,一房两厅;持预售契约,登记时间为2009年8月31日;交吉拍卖。

  标的二:花都区新华街平步大道中131号E区J栋1702房,建筑面积:95.36平方米,起拍价:620240元,保证金:62000元,不交吉,网上报价开始时间:11月21日11时,拍卖行:广东省东华拍卖行。

  点评:该标的位于雅宝新城成熟大盘内,周边配套设施基本齐全,目前同类型物业二手均价在8000~9000元/m2,该标的起拍价约6504元/m2。拍卖标的位于19层电梯楼第17层,东西向;楼龄约为5年,保养良好,产权登记时间为2010年4月6日;土地使用期限为70年,至2069年10月27日止;不交吉拍卖。

  标的三:白云区紫百合街5号103房,建筑面积:146.7847平方米,起拍价:2642100元,保证金:264000元,不交吉,网上报价开始时间:11月13日16时,拍卖行:广东省物产拍卖有限公司。

  点评:该标的位于利海托斯卡纳小区内,附近设有两个公交站场,有十多条公交线路通行,距3号线广州大道北站超2公里,目前同类型物业二手均价在17000~20000元/m2,该标的起拍价约18000元/m2。据了解,拍卖标的位于一栋13层电梯楼首层,东南向,两梯三户;四房两厅一厨三卫双阳台(带地下室、花园);楼龄约五年,持有产权登记号;已征收土地出让金,使用年限70年,从2003年8月5日起;不交吉拍卖。

  记者 李凤荷

  点评:满堂红

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