增城名盘交吉标的“6字头”起拍
- 发布时间：2014-11-10 07:29:55 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
近期拍卖点评
单价“6字头”，可在增城买一个名盘两房标的，也可在花都买一个三房，你会怎样选？希望在东部置业的可考虑增城海伦堡一个73平方米的两房标的，单价约6789元/m2；希望在北部置业的可考虑雅宝新城的三房标的，起拍单价6504元/m2。但增城名盘标的是交吉拍卖，而花都雅宝新城标的是不交吉拍卖。
标的一：增城市新塘镇南埔村海伦堡大道2号海伦堡花园63幢405房及房内动产一批，建筑面积：73.26平方米，整体起拍价：497370元，保证金：25000元，交吉，网上报价开始时间：11月18日15时30分，拍卖行：广州市银通拍卖行有限公司。
点评：该标的位于中颐海伦堡花园63栋内，附近市政、生活配套齐全。小区附近有多条公交线路停靠。目前同类型物业二手均价在10000~11000元/m2之间，该标的起拍价约6789元/m2。拍卖标的位于20层电梯楼第4层，北向望园景，楼龄约5年，一房两厅；持预售契约，登记时间为2009年8月31日；交吉拍卖。
标的二：花都区新华街平步大道中131号E区J栋1702房，建筑面积：95.36平方米，起拍价：620240元，保证金：62000元，不交吉，网上报价开始时间：11月21日11时，拍卖行：广东省东华拍卖行。
点评：该标的位于雅宝新城成熟大盘内，周边配套设施基本齐全，目前同类型物业二手均价在8000~9000元/m2，该标的起拍价约6504元/m2。拍卖标的位于19层电梯楼第17层，东西向；楼龄约为5年，保养良好，产权登记时间为2010年4月6日；土地使用期限为70年，至2069年10月27日止；不交吉拍卖。
标的三：白云区紫百合街5号103房，建筑面积：146.7847平方米，起拍价：2642100元，保证金:264000元，不交吉，网上报价开始时间：11月13日16时，拍卖行：广东省物产拍卖有限公司。
点评：该标的位于利海托斯卡纳小区内，附近设有两个公交站场，有十多条公交线路通行，距3号线广州大道北站超2公里，目前同类型物业二手均价在17000~20000元/m2，该标的起拍价约18000元/m2。据了解，拍卖标的位于一栋13层电梯楼首层，东南向，两梯三户；四房两厅一厨三卫双阳台（带地下室、花园）；楼龄约五年，持有产权登记号；已征收土地出让金，使用年限70年，从2003年8月5日起；不交吉拍卖。
记者 李凤荷
点评：满堂红
