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4个一线城市行情最好

  • 发布时间:2014-11-10 01:32:52  来源:郑州晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  随着“9·30”新政逐渐在各城市落地,10月份楼市成交再度看好。8日,根据上海易居房地产研究院发布的监测报告,30个典型城市10月份新建商品住宅成交面积环比增长24.3%,同比减少1.1%,成交量创出年内新高。

  郑州晚报记者

  胡审兵

  成交量连续4个月环比增长

  10月份,上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米,环比增长24.3%,同比减少1.1%。30个城市中,有27个即九成城市的成交量出现了环比增长。目前已连续4个月成交出现了环比正增长态势。

  随着各城市市场信心不同程度的恢复,10月份,一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线都出现了抬头态势。其中,北、上、广、深4个一线城市的同比增幅由9月份的-41.3%上升为-10.9%,二线城市由-9.2%上升为1.2%,三线城市则由-12.2%上升为2.0%。

  10月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为328万平方米,环比增长40.3%,同比减少10.9%。从环比值看,一线城市10月成交行情较好,创下了今年以来的新高,可用“飙升”一词形容。

  分析:第四季度成交量回暖可期

  易居研究院研究员严跃进向郑州晚报记者分析,10月市场成交量赶超9月,源于四方面力量的推动:限购政策松绑下,购房者的入市门槛不断降低;央行和银监会的救市政策出台,使得信贷成本降低;房企继续采取以价换量策略,加大去库存力度;购房者观望情绪逐渐减弱,入市节奏开始加快。

  “10月份的市场行情说明,央行政策的托市效应在显现,这会进一步改变市场预期。总体上看,第四季度楼市成交量回暖可期。”严跃进说。

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