江西：在省内购买住房不限购
- 发布时间：2014-11-06 07:35:08 来源：南昌日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（王纪洪 记者 林潇）记者昨日从省住建厅获悉，我省将按照分类调控的要求，做好房地产市场调控工作，充分发挥市场机制作用，促进房地产市场平稳健康发展。其中，南昌市可按照放开限购的要求，制定具体实施措施。
据了解，我省将积极采取有效措施，消化库存商品房。在本省范围内购买住房时，不限定购买套数，不需要提供家庭住房情况查询结果，不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。
对境外机构和个人购房不再实行限制性规定。全省银行业金融机构要积极支持住房自住性需求和改善性需求。加大对房地产开发企业的融资支持，优先保障普通商品住房开发项目合理资金需求，进一步提高房地产开发贷款审批效率，保持房地产开发贷款合理增长。
我省规定，对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。实行货币化安置的被征收人重新购置房屋，且成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
同时，加快释放住房公积金存量资金。降低公积金贷款门槛，提高贷款额度，确保符合条件的职工应贷尽贷。鼓励货币化安置，引导被征收人购买商品房。对符合条件的异地购房人依申请办理落户手续。对引进的各类专业技术人才、农村转移就业劳动力、大学毕业生等，购买首套普通商品住房给予政策优惠。
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