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非家庭唯一住房缴纳3%契税

  • 发布时间:2014-10-31 05:29:41  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  魏女士问:朋友的小孩在常州买了一套房子。办的是商业贷款,现在还没有还清,但是目前已经回南京工作了,现在可以在南京购房使用公积金吗?以前未使用过公积金,不知道首付是多少?

  置业博士答:这种情况可以在南京用公积金购房。纯公积金贷款算首套、首付3成。

  唐先生问:外地人购房,邮政银行和中国银行还需要社保证明吗?

  置业博士答:邮政银行(暂仅限于市区邮政),对于外地人没有社保或纳税证明的如下:

  1、外地人在南京有正常工作且收入证明和流水相匹配的可以做。

  2、外地人在外地工作,必须是正规单位(外地的个体不做),且要求收入证明和流水相匹配。

  中国银行:外地人不需提供社保或税单,但购买60平米以下住房时,外地人仍需要提供社保或税单。

  吴先生问:我老婆有一套房,但没贷款。现在我们共同用公积金贷款买了一套房,也没有商贷,交契税按照什么比例交?

  置业博士答:按南京目前的政策,购买90平米以下住宅,缴纳1%契税。90平米-144平米住宅缴纳1.5%契税,144平米以上住宅或非家庭唯一住房缴纳3%的契税,吴先生的情况需按购房总价交纳3%的契税。朱黎玲

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