非家庭唯一住房缴纳3%契税
- 发布时间：2014-10-31 05:29:41 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
魏女士问：朋友的小孩在常州买了一套房子。办的是商业贷款，现在还没有还清，但是目前已经回南京工作了，现在可以在南京购房使用公积金吗？以前未使用过公积金，不知道首付是多少？
置业博士答：这种情况可以在南京用公积金购房。纯公积金贷款算首套、首付3成。
唐先生问：外地人购房，邮政银行和中国银行还需要社保证明吗？
置业博士答：邮政银行（暂仅限于市区邮政），对于外地人没有社保或纳税证明的如下：
1、外地人在南京有正常工作且收入证明和流水相匹配的可以做。
2、外地人在外地工作，必须是正规单位（外地的个体不做），且要求收入证明和流水相匹配。
中国银行：外地人不需提供社保或税单，但购买60平米以下住房时，外地人仍需要提供社保或税单。
吴先生问：我老婆有一套房，但没贷款。现在我们共同用公积金贷款买了一套房，也没有商贷，交契税按照什么比例交？
置业博士答：按南京目前的政策，购买90平米以下住宅，缴纳1%契税。90平米-144平米住宅缴纳1.5%契税，144平米以上住宅或非家庭唯一住房缴纳3%的契税，吴先生的情况需按购房总价交纳3%的契税。朱黎玲
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