春节前后统一开业

　　听听投资者怎么说

　　地段特色

　　南滨路：

　　茶楼酒吧遍地、旅游观光熙熙攘攘。

　　北滨路：

　　旗舰会所林立、商务会客人来人往。

　　蜜岸走廊：

　　只有一个主题文化和业态，那就是有情调、有品位、有故事的酒吧文化。

　　重庆晚报讯 吹着江风，听着音乐，饮上一杯威士忌，或来上一套啤酒加炸鸡，休闲优雅地和朋友一边聊天，一边欣赏两江四岸的璀璨夜景……这样的情调生活离我们不遥远！昨日，重庆晚报记者从渝中区获悉：我市首条亲临江水、以酒吧文化为主题的滨江酒吧风情走廊，将于春节开业，为你增加一个感受雅致与情调的好去处。

　　这条滨江酒吧风情走廊，位于渝中区嘉滨路洪崖洞景区马路斜对面，地处黄花园大桥和千厮门大桥之间，酒吧走廊下面就是嘉陵江。该酒吧走廊取名MI岸（蜜岸），有两层用意：一是酒吧走廊本身体量MINI（小），只有300余米长，有2500平方米店铺物业及2000平方米休闲长廊步道；二是打造为有情调、有品味、精致典雅而不失国际都市范的酒吧主题长廊，让大家感受到“法国有左岸，重庆有蜜岸”。

　　蜜岸走廊，是渝中区打造嘉滨路创意滨江走廊经济带的一段，旨在为都市人提供一个生活、休闲、谈心、聊故事、吹江风、观夜景的雅致据点。整个嘉滨路创意滨江走廊，初期规划东起大溪沟渔湾码头，西至嘉陵江大桥，全长约2公里，依托新建的远见中心、名流公馆等6栋大型商务商住楼宇，调整以往低端的滨江商业业态，优先发展综合设计、创意休闲和服务产业，并对滨江沿线堤岸步道、观景露台、灯饰绿化等景观工程进行综合打造。

　　本组稿件 重庆晚报首席记者 朱昕勤 实习生 张清 摄影报道

　　租金130~150元/m2

　　滨江酒吧走廊依托特色主题文化，已引入专业的威士忌酒吧、藏式文化餐吧、裸眼3D酒吧、韩国炸鸡啤酒酒吧、Someone酒吧以及音乐主题酒吧等，正在统一规范下进行各具特色、风情、调性的装修；只余下不到10%（约250平方米，1~2间店铺）的门面等待出租。据悉，每平米租金单价在130~150元之间。

　　具体打造蜜岸走廊的负责人介绍，目前，招商工作已完成90%以上，其中两家酒吧已开展营业和试营业。其余酒吧店铺正在加紧装修，将于春节前后统一开业。届时，将拥有十余家不同特色文化的主题酒吧。这个临江城市阳台，将与渝中商业贯通互动，为大家提供一个集酒吧、红酒窖、艺术画廊、名品咖啡等业态为一体的风情万种酒吧街，引领城市潮流生活。

　　你想开店看看他们的经验

　　滨江酒吧走廊营业情况怎么样？记者采访到一家正在营业的酒吧———概念98。前厅主管粟小峰介绍，概念98成立于1998年，当时就一直在这里开店，独此一家，并经营到现在。

　　选择在这里开店，就是看中这个地方闹中取静、毗邻都市商圈、拥有较大人流量，又远离城市森林不失活力。酒吧用其独特的法式风情、优雅精致的装修，精准的中高端定位，吸引了解放碑商圈的白领、企业高管等。因为他们经营16年，结识了很多不同层次的顾客朋友。

　　为此，概念98这次专门投入约400万元进行了最新一轮的装修。对于发展前景，他们还算了一笔账：目前走廊的租金约为130~140元每平方米，这价格与一路之隔的洪崖洞相比是比较低的。但，这个价格略高于较场口的得意世界租金。

　　据记者了解，入驻走廊的店家，是一些在外地打造过类似店铺，具有实战经验的人士以及雕塑家等艺术家，他们有身份、有品位、有广阔的人脉，对于自家商铺的经营都非常有信心。据估算，人均消费约在120~150元，滨江酒吧走廊整体定位较高、消费群体消费能力均居上层，因此前景比较广阔。粟小峰表示，在之前他们独有一家的情况下，概念98在16年间门前客满，均有盈余，走廊打造完成后相信会集聚更多的人气。