南京楼市最大的风险是地价
- 发布时间：2014-10-24 05:36:39 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
南京房地产开发促进会秘书长张辉：
南京楼市最大的风险是地价
张辉表示，9月底，南京松绑限购和央行松绑限贷之后，市场发生了翻天覆地的变化，10月后的日均成交量维持在300-400套之间的水平，应该说是一个比较高的位置。
这股热销能否一直持续，市场是否回暖？
张辉认为，从国庆之后一直到现在的大半个月时间，热销的局面基本上是在持续的，而且热销的楼盘也越来越多，甚至出现了不止一个的日光盘，应该说楼市正在往好的方向发展，持续性保持还是不错的，“现在有楼盘提高定价、缩紧优惠等，但这销售实际影响不大。”
“目前市场已经进入回暖上升通道，但值得注意的是，市场一旦转好，就会在土地市场有所表现，开发商对拿地的渴求就更强烈。南京楼市最大的风险是地价，地价对楼市影响很大。”张辉说。
