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名盘交吉标的市价6折起拍

  • 发布时间:2014-10-20 06:35:46  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  近期拍卖点评

  与前一周满眼不交吉标的相比,本期的房产拍卖市场“顺眼”得多,因为有多个名盘都有交吉标的上市,且起拍单价非常笋,最低仅为市价6折。

  标的一:海珠区江丽路131号1303房。建筑面积:113.6161平方米,起拍价:1863668元,保证金:180000元,交吉。网上报价开始时间:2014年10月31日上午11时。拍卖行:广东中人拍卖有限公司。

  点评:该标的位于新鸿花园小区二期,毗邻广州塔,地理位置优越,居住气氛良好,生活设施及市政公共配套设施完善。目前同类型物业的二手均价在25000~27000元/m2之间,该标的起拍价约16403元/m2。拍卖标的位于16层电梯楼的13层,两梯七户,西南向;三房两厅,楼龄约11年,保养良好,成新度约为八成五;持有房产登记号,登记时间为2010年。已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从1998年11月24日起;交吉拍卖。

  标的二:番禺区大石镇南浦丽江花园丽荃楼4座901房。建筑面积:107平方米,起拍价:1147040元,保证金:114000元,交吉。网上报价开始时间:2014年10月29日10时。拍卖行:广东万众拍卖有限公司。

  点评:该标的位于番禺区南浦岛的丽江花园小区内,丽江花园是位于三江交汇处的大型成熟居住区,周边生活配套较为完善,距离地铁南浦站较近。目前同类型物业的二手均价在13000~14000元/m2间,该标的起拍价约10720元/m2。拍卖标的位于9层电梯楼的第9层,一梯八户,东南向;三房两厅,楼龄约18年,保养一般,成新度约为七成。持有产权证号,发证日期为1999年。地块已完缴土地出让金,使用期限70年,1992年11月6日起计;交吉拍卖。

  标的三:黄埔区大沙地东599号大院32号701房。建筑面积:119.4664平方米,起拍价:1771352元,保证金:89000元,不交吉。网上报价开始时间:2014年10月30日15时30分。拍卖行:广东物资拍卖行有限公司。

  点评:该标的位于万科城市花园二期M2栋内,基本生活配套设施完善。目前同类型物业的二手均价在17000~18000元/m2间,该标的起拍价约14827元/m2。位于第7层,东北向,楼龄约7年,成新度约为九成。持有房产登记号,登记时间为2011年。已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2002年4月18日起;目前为出租状态,不交吉拍卖。记者李凤荷 点评:满堂红

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