公积金新政短期内难“救市”
- 发布时间：2014-10-16 14:29:19 来源：拉萨晚报 责任编辑：罗伯特
新华社北京10月15日新媒体专电(记者王岩波)日前，住建部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策，取消住房公积金个人住房相关收费项目，减轻职工贷款负担，同时支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。
此次公积金政策的调整，在时间上与9月30日央行调整住房信贷政策上形成“巧合”，被业内广泛解读为“救市组合拳”。对此，专家指出，此次政策调整，旨在规范公积金的管理运营，提高公积金使用效率，短期释放的中低收入购房需求有限，政策更多是在预期上影响市场，有望在一定程度上提振楼市信心。
中国房地产业协会首席研究员李战军表示，在银行贷款渠道不畅的情况下，公积金贷款对中低收入群体购房需求有重要的现实意义，但长期以来，公积金的巨额存量与使用效率不高的问题一直饱受争议。调整公积金政策正当其时，对有效利用、激活公积金，满足中低收入群体购房需求有着积极意义。
此次政策的调整，被业内解读为央行放宽房贷限制的后续动作，是“组合救市工具”。对此，专家指出，公积金政策的调整此前多部门一直致力研究，此次三部门调整公积金政策只是针对历史问题的阶段性解决方案，这会让公积金管理更加高效、透明，而并不是刻意“救市”。
