曾与万科联手打造了金隅万科广场的金隅嘉业日前也有了新动作，其着力打造的金隅嘉品Mall将于2015年正式亮相东坝，这不仅是东坝区域的首个自持型购物中心项目，同时也是金隅嘉业独立完成的大型综合商业项目，它标志着金隅嘉业在商业地产上成功“破冰”，迈出了商业地产领域的一大步。

　　金隅试水商业地产

　　金隅嘉业曾经与万科联手打造了金隅万科广场，业内有“金隅万科一小步，万科集团一大步”之称。在此背景下，金隅嘉业独立完成的金隅嘉品Mall吸引了业内的广泛关注。北京金隅嘉业房地产开发有限公司副总经理马烈表示，金隅嘉业对这个项目非常有信心，未来将从业态组合、品牌组合方面，扮演东坝区域消费者的生活好助手角色。

　　马烈还告诉记者，金隅嘉品Mall并不是金隅嘉业第一个商业地产项目，金隅嘉业在开发住宅的同时，其实也一直在做商业地产。从2009年金隅嘉业成立专门的商业地产部，到与万科合作金隅万科广场，这一切都表明，金隅嘉业一直在为涉足商业进行着周密准备，且正在按既定的节奏顺利推进。“这个项目并不是金隅嘉业第一个商业地产项目，这个业态的项目也不会是最后一个”。

　　据其介绍，金隅嘉品Mall位于东坝商圈核心位置，其南临机场二高速、西邻东五环、紧邻东坝主干线东坝中路，项目周边多个成熟楼盘环伺。随着国际商贸中心的建设，朝阳东坝商务区已初见端倪，这标志着北京高端商圈将打破原有局面，最终将形成东坝、CBD、大望京三足鼎立的新格局。

　　填补东坝商业空白

　　据记者了解，金隅嘉品Mall总建筑面积9.77万平方米，总用地面积1.76万平方米，地上规划建筑面积4.41万平方米，地下规划建筑面积5.36万平方米，分为地上5层，地下4层。项目总体业态规划融时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐与生活服务为一体，该项目也是整个东坝地区首家大型高品质购物中心。

　　据金隅嘉品Mall主要负责人高洁介绍，金隅嘉品Mall将引入12000㎡的BHG生活超市和4000㎡含巨幕厅在内的五星级保利影院，地上五层，地下四层，地下三四层是停车场。“我们希望它从空间环境营造氛围方面，能够成为区域内家庭的第二会客厅。”高洁介绍，金隅嘉品Mall将以多元化业态构成、人性化空间设计、体验式消费理念，来完美满足本区域购物休闲需求。

　　对于东坝区域，北京市房地产协会副秘书长陈志认为，东坝已经拥有了大量人口，强大的消费需求。北京市的城市道路规划，使东坝区域在地理空间上和城市聚集区已经形成了比较好的互联互通。而第四使馆区落成之后，未来将拥有更多的国际性活动。随着需求不断地出现，也希望当地政府能够给予更多的支持与推进。金隅嘉业Mall是很有特色的商业项目，不是简单的消费、卖东西的场所，是各类文化、娱乐全有的项目。

　　睿意德高级董事王玉珂表示，整个东坝商圈用两个字可以概括就是“升级”。金隅嘉品Mall填补了东坝商业的空白。现在东坝商圈商业缺乏，主要以居民住宅为主。金隅嘉品Mall在建成之初的三年内可能处在“阵痛期”，但是随着消费习惯的不断改变，未来将迎来很大的发展机遇。像华润五彩城、世纪金源、永旺等商业项目就是典型的案例。

　　京华时报记者桂瑰