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能“松绑”的房子,太少

  • 发布时间:2014-10-06 13:29:36  来源:今晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者刘英潮)国庆黄金周期间,记者走访本市多处售楼处发现,市区低总价的小户型和环城区域改善型的中大户型房源备受关注。而一些市民抱怨,符合房贷松绑条件的普通住房房源挺难找。

  记者在南开区几处热门新开项目处见到许多看房人,然而每套百平方米、动辄300万元左右的总房款让一些“刚需买房人”感到有压力。市民陈女士告诉记者,如今的百万元在市内确实很难找到理想的房源,逛了几处后,觉得只能到环城看看房源。她最后看中了西青区某项目的一套90平方米左右的全明小户型,总价约为97万元。尽管是购买首套房,她打算自己申请20万元的公积金贷款,余款全家来凑。很多感到无力负担市区高房价的改善型购房人也选择了在环城区域看房。家住河西区的市民张先生表示,他为家中老人购买的是第二套住房,希望户型大些,环境好些,全家人刚看好了津南的一处精装修房源。

  然而在记者的采访中,很多准备购买二套房的买房人希望购买到符合普通住房标准的房源,可以有机会按首套房获得贷款。依据人民银行和银监会9月末发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。而本市对普通住房价格有非常严格的标准,而且要求单套建筑面积在144平方米及以下。其中,和平区的普通住房标准为17500元/平方米,南开区为13700元/平方米。记者调查,在市区只有少数二手老房能达到此标准。很多买房人非常希望在距离市内不远的环城四区找到符合官方标准价格的新建普通住房。其中,西青区为9100元/平方米,东丽区8400元/平方米,津南区8150元/平方米,北辰区8300元/平方米。一些买房人抱怨在当前的市场环境下,这样的房源太少了。

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