开发商十一前 扎堆开盘卖房
- 发布时间：2014-10-01 14:29:41 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者陈晶）继9月23日青岛发文松绑限贷政策后，9月29日中国人民银行南昌中心宣布二套房首付比例下调10%，9月30日，央行、银监会也出台重磅文件，正式放宽首套房认定标准，在一定程度上刺激了楼市的复苏，记者调查发现，虽然济南仍未有限贷调整的具体消息，但开发商已经开始扎堆开盘，准备趁着十一黄金周好好赚一把。
记者昨日走访省城新建楼盘和中介，发现济南购房贷款政策仍旧没有变化。“和以前一样，我们的贷款政策还是二套房首付两成，利率上浮10%，首套房有的银行可以做到基准。”洪家楼附近一家楼盘的销售人员介绍，近期经常有购房者询问，特别是一些有改善性需求的购房者，但目前他们未得到任何类似信息。
即使如此，业内人士还是普遍相信限贷政策会松动，9月份最后一周，省城房地产市场出现了楼盘集中开盘的景象，市场房源供应量大大增加。记者统计发现，从9月23日到27日，鲁邦奥林逸城、万达华府、绿地隆悦公馆、阳光100、尚东1956、龙湖名景台等9家楼盘开盘已经加推房源，推出房源总计达到1800多套。从成交价格看，每平米从七八千元到一万两千元不等，东部多数房源价格在八九千元。
山东世联相关负责人分析认为，首套房认定标准的放宽，有利于改善型需求的释放，增加市场需求量，是政府救市的一剂“猛药，但能不能救市要看银行与开放商的配合力度。一位房地产内部人士告诉记者，目前开发商借机走量，价格不会有太大浮动，有需求的市民可以看准时机出手。
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