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“天鹅之城”舞动现代服务业羽翼

  • 发布时间:2014-09-30 02:32:10  来源:河南日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者吴烨)从三门峡市区到高铁南站,有一片曾经是沟壑纵横、岭塬交错的荒原,如今却变成了塔吊林立、车辆穿梭的繁忙工地。在这里快速成长的商务中心区,寄托着三门峡人建设黄河金三角区域性中心城市的梦想。

  9月28日,站在天鹅湖环球金融中心建设工地旁,三门峡市发改委的负责同志兴奋地告诉记者:“在这个规划面积9平方公里的核心区域,已有48个项目开工,到今年年底,将有100栋大楼实现主体结构封顶,完成投资150亿元。”

  三门峡有“天鹅之城”的美称。该市在商务中心区和特色商业区建设中,以规划显特色,以特色谋产业,以产业抓招商,以招商带项目,推动了现代服务业和“大商贸”建设的快速发展。

  规划引导,突出特色发展。该市委托北京、郑州的专业规划机构编制全市“两区”发展规划,在基础设施建设和产业项目布局上超前设计,超前谋划。如在市商务中心区建设推进中,注意保留区域原始

  风貌,保留的山丘被绿化和美化,原来的深沟经过改造治理和引入水源,将形成亲水亲绿的生态谷;流经区内的苍龙涧河,经过治理蓄水后,将形成新的城市水景体系。

  创新理念,在建设资金上自求平衡。为解决商务中心区基础设施建设所需的大量资金,该市大胆地实行了“封闭运行、自求平衡”的运作机制,通过融资先行实施拆迁补偿取得土地使用权,再进行土地整理、基础设施建设和项目招商,以土地出让金用于偿还前期的融资资金和完善配套基础设施。按当前的价格估算,商务中心区基础设施建设和拆迁安置等费用总共约需70亿元,通过土地出让能够收回资金约80亿元,可以实现自求平衡、略有节余。

  完善机制,为项目建设提供保姆式服务。在项目建设上实行封闭运行,从城建、规划、发改、财政、土地等单位抽调精兵强将,集中办公,所有建设手续集中受理、按时办结,大大提高了工作效率。为确保项目建设质量,该市实行一个项目,一个领导、一套

  班子、一抓到底,为项目提供贴身式服务。同时推行项目手续代办制,为项目业主全程代办、限时办结各种审批和许可手续。

  经过两年的发展,该市“两区”建成区面积达4.57平方公里,累计签约项目80个,签约金额近700亿元,其中三门峡市商务中心

  区签约项目61个,签约金额500亿元。在2013年全省“两区”绝对量指数综合排序中,该市商务中心区在58个商务中心区中排名第5位。湖滨、陕县、义马等县(市)在全省114个特色商业区中分别排名11位、15位、21位。③11

  三门峡“两区”概况

  “两区”特点

  以规划显特色以特色谋产业以产业抓招商以招商带项目

  完善机制

  实行一个项目一个领导一套班子一抓到底

  数字﹃两区﹄

  建成区面积达4.57平方公里

  累计签约项目80个

  签约金额近700亿元

  2013年三门峡商务中心区在全省排名第5位

  在全省特色商业区排名

  湖滨第11位 陕县第15位

  义马第21位

  制图/刘红涛

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