地方政府频频喊话 难改房贷紧绷态势
- 发布时间：2014-09-26 06:55:46 来源：贵阳日报 责任编辑：罗伯特
据新华社电最新数据显示，9月全国房贷利率走势没有出现市场所预期的进一步宽松，而是呈现涨跌各半、松紧各异的状态。尽管多地出现了9折以下的折扣利率，但无一例外都附加了苛刻的限制条件。
融360最新报告显示，根据全国较具代表性的23个重点城市近400家银行进行样本分析显示，9月份房贷数据与8月比较变动不大，宽松环境相当。其中，一线城市，上海优惠利率较多、幅度也够大，但条件苛刻;北京、广州、深圳较上月稍有放松。二三线重点城市房贷利率涨跌互现。
值得注意的是，虽然9月上海、北京、青岛等地出现8至9折优惠利率，但背后却附加了种种苛刻的限制条件，使得看似存在的优惠利率实际上遥不可及。
8、9月间，福建、湖南、四川、湖北相继出台省级救市文件，杭州、西安、无锡、南京等城市也进一步松绑限购至全面取消，开启了新一轮的调控，目标直指限贷政策。但是，融360的监测数据显示，武汉和南京并没有因为当地政府喊话，而出现房贷利率放松局面。两城市优惠利率绝迹，首套房基准利率上浮5%是主流。南京银行、中国银行、兴业银行等多家银行表示二手房贷款额度比较紧张。汇丰银行和北京银行更是明确表示不做二手房贷业务，平安银行和广发银行依然停贷。
融360信贷专家徐瑾认为，临近年底，若央行不再出台相应的刺激手段对信贷政策进行调控，则银行因额度紧张适度收紧房贷政策将是大概率事件。地方政府喊话仅是一厢情愿。
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