重庆晨报讯 记者 侯了

　　抽不出时间到处看房？看了房也不知道户型好坏、值不值得下叉？海量信息缺乏专业人士去糟取精？即日起，重庆晨报将联合易居克而瑞旗下“房价点评网”，推出全新栏目《记者踩盘》，每周为你带来从小区环境、交通状况、周边配套等全方位、“行家级”的实地踩盘置业推荐。同时，栏目每期还邀请房价点评网专业分析师，针对记者所踩楼盘进行客观点评，“好歹”话都不瞒你，为你购房提出最中肯的建议。

　　记者了解到，目前市民可通过手机下载房价点评网APP或进入点评网网站，点击“金九银十、大牌好房”专题页面，那里有从全国TOP50品牌房企中挑选出的10大房企旗下品质好盘的深度解读推荐，再结合我们的《记者踩盘》栏目推荐，一定能助你淘到心仪好房。

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　　首期《记者踩盘》栏目，我们去公园大道项目一探究竟。9月23日，记者从汽博中心开车出发，到达悦来会展城后，在路标指引下抵达项目处，全程耗时30分钟左右。停车后，记者先站在项目路边等待了20分钟左右，一直没有看到有出租车经过，好在据置业顾问说，今后区域内会有轨道9、10号线通过。

　　记者了解到，项目约110万平方米。其中40万平方米的商业以室内休闲步行街为主，项目对面还有世茂的大型商业；住宅区以洋房、别墅、景观高层为主。目前所售项目为一期洋房，约467套，主要为跃层户型。配套方面，空港新城内已有巴蜀小学、重庆八中，项目内会引入品质幼儿园，据项目不远处也将建一家三甲医院。

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　　克而瑞重庆机构总经理 房价点评网首席分析师 刘婧

　　项目周边规划有轨道9号线及轨道10号线，入住后期轨道的开通将极大地拉近项目与主城各区的距离，也为区域板块价值的提升带来足够的空间。但目前到达项目公共交通较少，出行略有不便。

　　此次推出的产品大多为跃层户型。以A3户型为例，四室两厅，建筑面积约139平方米，最大可用面积约145平方米。客厅外连接近10平方米超大露台，通过挑空隔板，二楼还能多出15平方米左右的空间。

　　总结起来，项目一期销售洋房面积偏大，而平层户型以120平方米以上居多，跃层套内面积更是多为170平方米以上户型，且整体赠送比例不高。户型面积偏大总价自然偏高，置业门槛较高。

　　恒大雅苑添利好 九龙坡实验小学10月开学

　　重庆晨报讯 记者 黄菁晶 近日，恒大雅苑品质生活再添利好：耗资近亿元的九龙坡区实验一小预计将在今年10月开学。来自教育的利好让项目未来生活品质再次升级。

　　教育交通双利好提升项目潜力

　　作为西区的品质大盘，恒大雅苑重金引进由北大学园教育投资有限公司投资创办的北大学园幼儿园，此外，项目更携手九龙坡区第一实验小学，打造一站式教育配套。据项目相关负责人介绍，该小学可满足2160名学生对的教育需求，在学校建设上，项目更是下重金确保教育环境及教学质量，仅校园建设一项就耗资近亿元。现在，建设已在完成阶段，预计将在今年10月开学。目前，恒大雅苑业主子女可签约优先入读九龙坡第一实验小学，享恒大雅苑校区名额及赞助费优惠。

　　据悉，轨道5号线已于去年12月正式开工建设，已有20个车站进入全面开建阶段，恒大雅苑毗邻轨道5号线金建路站，直线距离仅为400米，随着5号线进入全面建设阶段，恒大雅苑即将变身轨道物业，交通潜力再次提升。此外，连通华岩新城和杨家坪商圈、大渡口等区域的华岩隧道也进展顺利，预计明年建成通车。

　　近期加推建面6250元/平方米起

　　据悉，截至今年9月上旬，恒大雅苑2014年销售业绩已突破6亿元大关，8月初，61号组团开盘两周就去化90%以上。为此，恒大雅苑即将于近期应市加推60号楼。记者了解到，此次推出的全新组团，建面6250元/平方米起即可买套内67-102平方米二/三房，同时带有1500元/平方米品牌装修。此外，购房即赠加油卡，一次性付款9.5折，提前签约额外9.9折。