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黄金周帮你省钱之住 走进民宿预订网站小猪短租

  • 发布时间:2014-09-24 17:06:00  来源:中国广播网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  央广网财经9月24日消息(记者 张奥)据经济之声《天下公司》报道,十一黄金周在即,你准备好了吗,前几天我们介绍了路线上怎么避免人流集中地、交通上怎么选择省时省力,今天说说住宿。您是怎么在住宿上省钱的?

  酒店大家都住过了,您有试过民宿吗?今天的走进公司,我们就带大家去一家民宿预定平台——小猪短租去看看。

  走进小猪短租 了解民宿预订平台

  小猪短租成立于2012年,目前覆盖全国超过130个城市,它是一个预订平台,上面有很多民宿,有房东闲置的房间,或者是整套公寓。

  小猪短租位于北三环一个创业园区里边,他们在这边也一层的办公室还挺宽敞的,而且装修风格也非常有特点。小猪短租业务总监刘渝说,整个办公室就近600平米,装修非常有小猪自己想要的范儿。

  张奥:我们看到挺有渡假风格的,那边远处放着像伦敦的红色电话亭。

  刘渝:小猪短租本身是以社交群住宿为主的一个平台,所以说我们致力于提供给所有在线的用户一个能够在平台上去预定中国乃至未来所有的这种住宿的条件,所以说我们在整个办公室装修上处处能够看到关于旅游的一些痕迹,办公室的墙面上大家可以看到把每一处知名的景点,包括现在小猪短租我们在每个城市有猎集的一些房源都做了一些展示。

  张奥:这边还有一大块的区域批出来,地上铺着绿色的地产,感觉像是草坪上,远处还有账篷,野外camping的那种感觉。

  刘渝:是的,因为既然是社交型的住宿,所以说我们更注重整个办公环境员工之间的交流,这么一块区域是平时公司之余员工之间交流、探讨做一些休闲运动的地方。

  

  房源多样化 感受更有人情味的住宿

  张奥:进到门口,这个右边的一面墙上放着30幅的照片,都是有不同装修的房间,这是什么?

  刘渝:图片里面都采自于我们平台上的真实的房源,它的小猪短租个人房东,分别位于全国不同的城市,房间真实的图片,不但有高层的别墅,还有小清新的蜗居,甚至于说你在你能想到的任何的城市都能找到你心仪的房间。

  张奥:我看到有一些房间确实有特色,你看也一个北京的房源它是在一个四合院里面?

  刘渝:对,这是在前门的四合院里面,然后房东是一个湖北的姑娘,来北京念大学,完了毕业之后因为喜欢北京,所以说就希望能够通过在北京的生活能够结交更多的朋友,完了以后在家人的资助下她租下了这么一套四合院,然后自己和父母住在其中的一间,剩下的就分享给来自于全世界各地的朋友,很多外国朋友到了北京以后最想体验的胡同文化,其实在她这里能够很好的得到感受。

  张奥:在小猪上租这种短租,然后去旅行目的地,你不止可以租到便宜的房间,而且还能有特色是吗?

  刘渝:对,因为其实小猪短租区别于其他的短租平台,最大的特点就是说我们不仅仅是提供一个住的环境,因为我们希望在整个入住的过程中,因为旅程的开始其实也是与人接触的开始,所以说我们希望在整个旅途过程,你不但能够体会到这个城市之美,其实也能够在你每天休息下塌的地方能够感受到任何人之间的诚信和关爱,所以说在小猪短租上很多人选择跟房东住在一起,就是能够近距离去感受到这个城市最原生态的市民的生活的味道。

  张奥:可能很多跟房东住在一块的他也有很多的便利,比如有的时候房东会提供早餐,有的时候房东一开心,他们全家做饭的时候说你也过来吃一下,你可以吃到当地比较特色的菜?

  刘渝:肯定的,因为跟房东住在一起其实最大的好处就是说,你能够非常近距离的去看到当地人真实的生活状态,并且很坦率的说,你到了一个陌生的城市,你去酒店以后所有的宣传不一定是你喜欢的,但是你住到当地人家里面去,作为房东来讲,他可以告诉你什么样的地方,哪里东西是最好吃的东西,因为大家可能知道很多对于外地人知道所谓的美食其实真正当地人是不吃的,当地人去的地方可能是一些边角的小巷里面,但是味道真的非常好,这个可能只有当地人的指引你才能找得到。

  

  与经济型酒店同等价位能租到两室一厅

  张奥:大家有留意十一黄金周的酒店预定的话,首先都是爆满的情况,空的也会是平时可能多个40-50%,在小猪短租上,大家能赚到钱吗?

  刘渝:其实就以我们公司附近的知春路为例吧,如果是说传统的大家看到的经济型连锁酒店,类似于七天、如家这样房间的话,一个房间在国庆期间应该要到接近300的位置,但是在这种房间里面,套用一句非常流行的话来就是"进门就上床,上床就靠墙",同样的300多的价格,其实你在小猪短租可以租到整整的两室一厅,也同时能够供三个人到四个人居住,因为这种民房民宿的话,其实它除了正儿八经的卧室之外,很多的房间的超大的客厅里面就有沙发,如果你只是一家三口或者是四口出行,在一起一个空间里边,我觉得还可以做饭、洗衣服,其实蛮适合国庆长假出行的。

  

  民宿安全性备受关注 小猪短租有88万元保障计划

  住民宿优点是有多种房型、房源可以选择,地点可选择性多;价格合适,房间更加宽敞,能够洗衣服、做饭;与房东接触,更深入的了解当地民俗。

  但是,住民宿也有缺点,如需要上网找房,和房东在线交流,有人回复慢,沟通有些麻烦;私密性比酒店差,尤其是和房东一起住,处处小心谨慎。

  对于民宿,大家最关心的还是安全。小猪短租平台如何保障房客和房东的安全呢?继续来听业务总监刘渝的介绍:

  刘渝:小猪在做这个平台的时候,其实充分考虑了,从房东角度或者房客的角度对于安全的担忧,目前在小猪短租上的个人房东打完个人房东标的,我们都是实地验证的,所有的个人房东的房间我们都是由小猪的工作人员上门实地去察看,证明这个房源第一是真实存在的,第二就是它所呈现出来房间的照片是由小猪短租我们专职的摄影师去现在实拍的,我们能够保证这个房源的真实性,以及房源本身与照片的一致性。第二点为了帮助大家打消入住到另外一个城市,一个陌生房间里边的顾虑,我们对于房东也好,房客也好也推出了一些保障的机制,做了一个高达88万房东的财产和安全保险,所有的只要在小猪上成交的定单,如果是说因为房客的原因造成了房东的财产损失,包括电视、冰箱,你家里的电器甚至于说门窗这样的损坏,小猪都是先行赔付的,完了以后如果是房客在入住期间,在小猪上通过小猪的平台入住期间产生了一些由于意外产生的一些烫伤,割伤,那这个时候小猪也会去承担相应的理赔责任,所以说在这一点上我们也充分保证了房东和房客双方的利益。

  在线支付 房东设置交易原则

  张奥:现在安全疑虑打消了,现在就是付款问题。

  刘渝:这个我接下来给大家介绍一下我们的同事,她是专门负责整个小猪短租的线上支付和打款的环节。

  于燕江:我叫于燕江,是负责小猪短租的运营工作。所有的房客其实都是通过线上来支付的,我们接入了支付宝的平台,然后财富通、银联再线、移动手机的支付,就是无论是你有银行卡、借记卡还是用信用卡还是说我就没有开通网银,在小猪上都是可以支付的。

  张奥:订了这个房,但是到时候我可能要取消了,是不是也要给房东付一些赔偿呢?

  于燕江:每个房东他会设置不同的交易规则,房客在和房东去达成交易的过程中,事实上房客已经看到了房东对这个定单的交易规则是什么?有的是提前三天,或者提前一天,甚至有的是可以在24小时之内,一天你提前退款都是全额去原路返回你这个款项的。

  于燕江:房东的一些原因没有能够住成,这种情况完全是属于房东违约,这个时候小猪会去解决房客当时出行入住的需求,然后同时如果房客自己想去找房了,我不想在小猪或者不需要有小猪来解决,那么这个房款都会全额退回,同时小猪也有一个房客保障计划,对房客的出行有一个保证,包括赔偿等等。

  房东可选择订单结算或者按日结算

  张奥:再说说对房东他们,比如说我们付完款了,这次入住也很圆满,房东那边什么时候能够拿到这个钱呢?

  于燕江:房东的款项可以有房东自己去设定,是按日结算还是按定单结算,那么按日结算就是房客每住完一天,第二天的14点左右我们会把这个款项打到房东的收款账户,如果是按定单结算就是这个房客入住定单完成之后,第二个工作日的14点钟小猪会把款项打到房东的收款账户上。

  上传照片即可成为房东 有人短租7天内收回整月房租

  出游不仅可以选择民宿,您要是有闲置的房间、房子,也可以出租来做房东,没准租出去几天,赚回来的钱就能顶上一个月的房租。

  刘渝:把自己的房间通过照片的形式发布到网站上来,这个时候网站可能对于招聘有几个要求,必须要有客厅的全貌,必须要有卧室的全貌,必须要有洗手间的全貌,必须要有厨房的全貌,就这几张图片基本的要点有了以后,你的房间其实就可以发布到网站上了,成功了。但是如果说你想获取更好的定单,我建议大家还把你自己房间收拾的更漂亮一些,尽量的去申请小猪工作人员的验证,以及我们专业摄影师的实拍。

  张奥:在你们上面发布房源之后,成为小猪短租的防冻之后,他能增收多少?

  刘渝:我觉得每个房间的收益情况跟房间本身的质量有关,它所处的区域位置有关,然后甚至于说还跟作为房东的理来讲你设置房间每天的价格有关系。我举个例子,我所知道的我们位于海淀区橡树湾的一个房东,当时这个房东因为他是从外地过来北京工作,然后租得两室一厅的房子,他经常去出差,他可以去通过短租去降低他的入住成本,上线半年以来的出租记录,发现一个非常有意思的现象,就是他在他出差的时候,他把他的房间整租出去可以卖到800多块钱一天,他最近一个定单从9月1号到9月9号卖了6500块钱,房客是为了给他的位于沈阳的哥哥、嫂嫂和侄儿考上了北大,一家人开车从沈阳到北京,顺便在北京旅游,作为这个房东来讲,我看了一下他的一个月的房租成本才6千块钱。

  有趣住宿方式分享

  换房旅游

  身在两地的网友通过第三方协议或自行达成协议,短暂交换住房,旅游时互相住在对方家里,交换地点分别享受属于自己的假日生活。家里事不用担心小偷上门,宠物和花草也不必担心,一切都有人照管,节省住宿费用。不过贵重物品要放好,万一要是丢了的话,很难说清。

  沙发客

  “睡别人的沙发”,互助旅游。在沙发客网站上寻找目的地,然后和房主在线聊天,取得相互信任之后,去住他们的沙发,完全免费。如何保障安全也是个难题。

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