中介收房客租金不给房东 中伟置地不给钱反让续约
- 发布时间：2014-08-04 15:49:00 来源：北京晚报 责任编辑：罗伯特
王女士出租了望京的房子，房屋中介中伟置地却拖欠了她一个月的租金。租户们称，他们已把租金交给了中介。为此，王女士和租户们一起去找中介，寻求解决办法。但是，讨论来讨论去，受损失的不是房东就是租户，中介却丝毫不会吃亏。
昨天上午，房东王女士约见了几位租户，决定去中伟置地位于安贞仟村商务大楼的办公室讨说法。在去之前，大家专门上网搜索了中伟置地的情况。结果大吃一惊，投诉的网帖有如雪片鹅毛。
来到中介办公室后，大家并没有见到公司法人，负责“接待”的是个小伙子。别看是周末，公司里来谈拖欠房租问题的不止一家，还挺热闹。中介接待员告诉王女士，现在公司没有钱，“我们的工资都没发下来，等贷款下来再说。”但他转向租客时，话锋一转:“你们和这件事没有关系，租金得按租房合同如期交给中介。”
看到中介公司是这种情况，在场的不少房东都很担心:贷款什么时候才能下来?相较之下，租户们心里更没底，“我们把租金交给中介，房东转脸说中介违约，要收房怎么办?”
在和中介“谈判”前，王女士进行了法律咨询，律师们都说中介拖欠房租已经违约，房东有权直接通知中介，终止合同。于是，王女士提出终止合同，这样租户可以直接向她交租金。然而，中介接待员说，如果这样，中介会到房子里“清人”。
中介接待员提出，王女士要想终止合同，必须再续签3个月，在此期间租户的租金还得交给中介。王女士自然不答应，理由是续签3个月后，中介如果还等不到贷款，她的损失更大了。
为此，王女士还提出要打官司。没想到对方却说:“你可以告中介，告完你肯定赢，完了我们还能不断地反诉，最终判罚下来之前，租房合同仍然有效，租户的租金还得如期交到中介。”
看着租户们期盼无助的眼神，担心租户们会受到中介清人的“骚扰”，同时也担心大家都受损失，最终王女士不得不选择妥协，跟中介续签了合同。
律师告诉记者，这是很多中介的一贯手法，面对这种情况，还可以向住建委投诉。“如果对方是正规公司，应该是在住建委注册并缴纳了保障金，房东的损失可以由此追回。” J168
