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房贷还清就算首套?

  • 发布时间:2014-09-24 04:33:41  来源:解放日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者 杨群)昨天人民网等先后发消息称,商业银行首套房贷认定标准可能放松。记者联系几大国有商业银行,对方分别表示目前尚未接到上级相关通知,没有明确信息发布。

  昨天下午有媒体传出消息,兴业银行个别支行房贷业务相关人士称,该行已在首套房认定方面进行调整,并实行基准利率。所谓首套房认定标准的调整,就是“只要房贷余额还清,且名下无房,都算首套房”。不过,截至发稿前,这样的说法并未得到任何一家在沪商业银行的正面确认。

  今年以来楼市持续低迷,多地成交量创近年来新低,但各地推出限购松绑刺激后似乎收效甚微。面对此次限贷放松的市场传言,金融搜索平台融360的信贷专家徐瑾分析认为,“只要房贷贷款余额还清都算首套房”的消息真实度值得怀疑,目前经济增速仍在可控范围,还用不着这样大张旗鼓刺激楼市来带动经济增长。

  记者咨询一些房屋中介商认为,商业银行对首套房标准放松的消息若属实,可能会释放出楼市政策趋于宽松的信号。对很多房主和潜在购房者来说,政策预期对其决策的影响很大。对于首次购房的刚需人士来说,首套房认定标准的变化几乎没有什么影响,他们更关心首付成数、首套房利率优惠以及房价走势的变化。

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