新闻源 财富源

2023年01月27日 星期五

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

卖牛肉的福成五丰改行卖墓地

  • 发布时间:2014-09-22 18:49:00  来源:中国广播网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  央广网北京9月22日消息(记者唐明)据经济之声《天下公司》报道,最近几年北京墓地价格一路高涨已发不少抱怨,不过有心的人,可能就把这些抱怨当成一门生意来做,福成五丰就是这么一家有心要做葬身之地生意的上市公司。

  福成五丰最新宣布的资产注入方案显示,公司控股股东--福成投资将注入交易价格为15亿元的墓园资产。福成五丰董秘宋宝贤今天接受《天下公司》采访时表示,股东大会之后,公司将会把方案报送证监会,方案顺利实施,福成五丰将成为国内A股首家以殡葬为主业的上市公司。同时陵园资产将作为上市公司的子公司独立运营。

  董秘:29号开完股东大会才会上报证监会,它进来也是作为独立子公司运营。

  几年前我们就听说过福成五丰的大名,国内养猪的上市公司不少,而养牛上市的就它一家。现在,福成五丰的老板李福成想,与其拿着大块的地养牛,不如做成墓园更赚钱。

  与畜牧和餐饮业务相比,墓园业务的利润要高得多。这次要注入福成五丰的宝塔陵园,毛利率目前平均水平为80%,而福成五丰畜牧和餐饮近两年的综合毛利率约为30%,

  福成五丰董秘宋宝贤表示,为了增强投资者信心,福成五丰不惜开出了对赌协议。

  福成投资承诺,宝塔陵园2014年到2018年,扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润从5500万元上涨到1.4亿元;2013年,整个福成五丰归属于上市公司股东的净利润还不到一亿元。

  事实上,由于主业肉牛屠宰和加工等行业不景气,近年来,福成五丰业绩长期低迷。自去年开始,谋求重组的福成五丰,从大股东手中购入了火锅连锁店等资产。

  其实,除了灵山宝塔陵园以外,福成五丰老板李福成手里还有房地产、物业、建材等资产。一位接近福成五丰重组的内部人士说,李福成当时把手头所有的资产扔给券商挑选,券商综合考虑国家产业政策等因素后,最终选择了“陵园注入上市公司”的方案。福成五丰董秘宋宝贤也证实了这一点。

  董秘:现在这块的利润和我们主业并驾齐驱,但毛利肯定比食品加工要高。

  一位业内人士猜测,注入优良资产之后扩大了大股东李福成父子的控股权,这可能为之后的融资稀释做准备。

  福成五丰这次注入的宝塔陵园位于河北省三河市黄土庄镇,距离北京市中心直线距离50公里,天津市90公里,河北廊坊市55公里,属于环京津区域。宝塔陵园距北京不足1小时车程。一位陵园工作人员说,这里主要的业务对象就是北京人。

  工作人员:我们有9500的主要面向的就是北京的低收入人群,另外我推荐你2万多的那个或者15000以上的。

  福成五丰的实际控制人李福成,靠养牛起家,曾被农业部授予“全国养牛状元”称号。而他能获得灵山宝塔陵园这个稍显独特的公司,有些许偶然的成分。

  资料显示,李福成是在2010年2月接手宝塔陵园的。一位知情人说,当时三河市政府部门“因为一些历史遗留问题”,主动找到了李福成。

  宝塔陵园的前身--灵泉公墓,最初是由三河市民政局和北京天宝福园房地产1997年共同出资设立的。

  1998年开始,灵泉公墓以近乎传销的方式,在北京等地出售墓地和骨灰存放格位,并宣传可以高价出售获利。

  一位知情人回忆,当时,他的父亲听信“买入墓地就能升值”,花了7000元买了一块墓地,结果发现根本卖不出去,后来上千受害者都去维权了。

  2010年,经三河市政府的协调,李福成的福成投资,出资3亿元收购了更名后的宝塔陵园。这3亿元中,4000万为股权转让款,另外的2.6亿元用以偿还公墓传销的受害者。

  在如此高毛利的行业,宝塔陵园被收购后的几年竟然出现连续的亏损。福成五丰董秘宋宝贤解释,之前没有大规模销售。

  董秘:之前都是在整理、绿化没怎么太大规模销售,因为是收购的也有一些之前的也在卖,但不多。

  另外宝塔陵园在市场推广上也不敢张扬。只能在火葬场等地方设立咨询点。如今借助上市公司,福成五丰希望能够扩大陵园的影响力。

  一位业内人士担忧,目前宝塔陵园的墓穴总量有限,未来扩展能力受政策影响很大,墓穴都卖完了,利润从哪里来?福成五丰董秘宋宝贤打算未来通过提高价格来增加利润。

福成股份(600965) 详细

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅