“买，还是不买？这是个问题。”在“金九银十”的楼市传统旺季，杭州购房者还在纠结。

　　“推，还是不推？这不是问题。”虽然库存已接近15万套，但杭州房地产开发商自8月份开始，明显加快新房推出速度。

　　限购令前面取消已半月有余，杭州楼市的供需两端正发生哪些变化？

　　从数据看，限购取消后的3天，杭州楼市成交量变化明显。解限后的3天里，杭州市分别成交了481套、668套、573套。尤其是主城区，解限后日成交突破300套。但是9月份的第一周成交量相较于8月的最后一周，环比下降了近45%。

　　《国际金融报》记者于9月6日来到杭州，当天正值中秋小长假。在一场大型房产展会上，上千名购房者涌入会场；大巴士载着看房团一次又一次往返于售楼处和展会场馆；房屋模型前人头攒动，闷热场馆里印着楼盘名称的扇子成了抢手货。不难看出，杭州楼市整体信心正在重塑，但大多数购房者仍然保持着理性，相对于限购政策取消，开发商、购房者现在都在期待限贷放松。

　　分析人士指出，杭州房地产开发商的短期库存有增无减，楼市去化依然任重道远。

　　2243套

　　数据显示，8月25日-8月31日，杭州全市商品房成交量为3127套；9月1日-9月7日，成交量为1828套；9月8日-9月14日，成交量为2243套。

　　13.5万套

　　截至9月1日，杭州全市可售房源总量13.5万套。到今年底，杭州库存量很有可能突破15万套大关。

　　50个盘

　　据统计，8月份，杭州市区开盘项目共41个，相比7月份翻番。另据数据显示，9月份杭州市区加推约50个盘，市场将迎来开盘集中期。

　　杭州地铁一号线沿线区域，在建楼盘随处可见。数据显示，萧山区在售和待售的新盘可找到的项目是129个，江干区120个，而杭州八区在售和待售的楼盘超过550个。

　　中秋节，杭州某房展会场馆外，露天气温超过摄氏30度，手持楼盘广告牌的促销员占满了道路两侧。

　　在杭州乔司地区，一家房地产中介的销售人员忙着更新房源。据介绍，楼市限购放开后，以刚性需求为主的二手房成交量有所上升。

　　一名非洲裔留学生在房展会当天，举着楼盘广告牌，充当兼职促销员。“杭州是一座宜居的城市！”他用流利的中文说。

　　8月29日限购政策调整以来，杭州楼市相比前半年，交易变得活跃，在楼盘模型前观望的购房者也多了起来。

　　从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。各房地产开发商加紧印制新的广告海报，“不限购”成了最显眼的关键词。

　　杭州余杭区某楼盘的样板房，迎来一波又一波看房者。

　　一名购房者坐在售楼中心，仔细查看合同。