良好的交通配套和教育、医疗等服务，再配上大型的商业，无论是在市中心还是在周边都算得上高端社区配套。环顾广州，拥有这样配备的楼盘不仅不多而且在价格上也确实不低。然而，在广州的北部从化，这样的一个大型综合体社区却叫出了5字头的售价。堪称豪华的社区服务性资源，以及地铁线路的规划，如此低的售价被不少买家认为具有非常高的性价比。

　　刚需应该向北看

　　自从从化撤市传出后，前往从化看房的人越来越多。从化本身拥有极好的自然环境资源，是极为宜居的区域，楼盘低密度、高舒适性和高品质社区。由于拥有天然的优势，楼盘素质普遍较高，密度容积率低，特别是品牌房企开发的产品，舒适性非常高，多走精品路线。

　　位于从化中国·珠江健康城高端居住板的珠江壹城，四周群山围绕，四平八稳就像一个天然聚宝盆，绿化率达到40%，负氧离子含量极高，是广州市区的300倍。仅从居住的舒适性上看，从化本身的资源优势已经可以成为吸引自住刚需买家的一大利器。特别是当下一步到位，三代同堂的大背景下，置业从化并不是远离市中心，而是在广州范围内，既能享受到工作繁忙的成就感，同时也能拥有世外桃源般的家。

　　配套优势难以比拟

　　从化向来被认为商业不发达的地区，所以一个楼盘能否自建一套成体系的商业配套也是从化各大楼盘的首要考虑的问题。“天下攘攘皆为利往，天下熙熙皆为利来”太史公的名言是形容中国商业兴衰的最高概括。有人才有财运，然后才会汇聚更多人来，这也是作为城市副中心的从化未来的发展。

　　随着地铁14号线的建设动工和有轨电车“一环两射”规划布局的初步成型，从化的的居住体验已经非常好，交通缩短的不仅是地理想的距离，还是一种商业延伸的概念。例如珠江壹城涵盖养老、教育、医疗、商务、居住五大功能，家门口的奥特莱斯SHOPPINGMALL、休闲购物娱乐样样不少，未来随着珠江壹城以及整个从化的升级，势必会有更大的商业想象。

　　从化作为一小时通勤区域，已经是范围内价值的最洼地，随着未来交通配套的升级，从化房价拥有较好的升值愿景。

　　5字头的超高性价比

　　作为目前从化配套优势明显的大型项目，珠江壹城位于从化太平镇广从公路路段。占地面积2000亩，总投资过百亿。项目以别墅为主，另有小高层公寓。珠江壹城更为大型商业综合体，商业配套奥特莱斯广场已在规划中，并计划在社区内配置高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大会所等豪华配套。

　　珠江壹城全新“香格里拉”洋房组团预计9月底推出，户型有103-196平方米三到四房，共28层，为1-6栋共567套，5字头带精装，现接受诚意登记，现参与搜房团购2万抵10万。凡到现场看房，登记即就可以免费领取一份油米，若自驾游凭行驶证可领油卡，一台车只领一张。珠江壹城配有都荟商业城、高尔夫国际会所、国际中小学和国际幼儿园，并且有从化首个三甲医院——“珠江惠仁医院”和广州中医药大学入驻，地铁14号线直达。

　　提到郊区住房，首先就会有人担心教育配套怎么样，所以开发商也会尽力做好最完善的教育配套来满足业主们的要求，如今没有一个完善的小学、幼儿园等楼盘已经很难取得市场的认可。珠江壹城的定位为“一个现代精英的自住居所”，珠江壹城相关负责人介绍：“对于精英阶层而言，生活除了舒适以外，子女、老人的生活质量是他们最为关注的内容。”珠江壹城依托的中国·珠江健康城就打造了“国际精英教育板块”。

　　“国际精英教育板块”位于105国道以东，总占地面积约1000亩，分为基础教育园区和国际大学教育园区两大部分。引入国际、国内优质教育资源，首期定向为业主子女提供从幼儿园到大学预科的一站式国际化教育（可与国外高校无缝连接）教育，免却业主为子女就学的烦恼，为下一代健康成长创造优越条件。

　　买家关注度非常高

　　由于配套的优势以及交通的前景，珠江壹城现时已经受到了众多买家的关注。而南方日报读者俱乐部也曾多次组织旅游看房团前往该项目。据了解，很多参加看房团的读者在楼盘现场就已经下订认筹。有已经认筹读者表示，相比于市中心过于繁华吵闹，珠江壹城能让人重获真正舒适自由的生活。“未来地铁开通，商业成熟之后，这里生活舒适性和便利性都能很好地结合在一起，5000多元/平方米的性价比还是非常高的。”

　　“针对南方日报的读者的购房需求，我们会为他们争取最大的折扣和优惠。”据南方日报读者俱乐部旅游看房团主办方彭先生介绍，此次珠江壹城就为南方楼市读者提供除了常规折扣外的2万抵10万的团购特惠，还有低利率的零首付金融服务。“我们已经与开发商协议以团购的方式为读者谋求更多的优惠，参加南方日报的团购就能得到更优惠的折扣。”

　　文/图 南方日报记者 蒋劲劲