随着恒大、绿地、中海、重汽等大型房地产企业在济南推出多个楼盘，省城楼市进入了一个新的时期——多项目运作时代来临。据记者了解，目前，像恒大、绿地、中海、重汽等大型企业至少有四个项目同时开发面市，省城地产开启多盘联动模式，在激烈的市场中角逐。

　　一线房企捷足先登

　　如今，省城房地产市场，越来越多的企业开始从单盘操作迈向多项目运作之路，而这些企业中全国性一线房企走在前列。以恒大为代表，像恒大绿洲、恒大城，目前在售的项目已达到9个，中海地产除了在售的中海国际社区、中海天悦府、中海广场、以及即将入市的中海华山珑城项目，四盘同时发力，开创市场。

　　记者了解到，恒大、绿地、中海、保利旗下同时在售的楼盘都在三家以上。不难看出，济南楼市已进入了一个全新的阶段，单个项目单打独战的时代已成往事，多项目运作的时代全面来临。

　　本土企业紧随其后

　　除了品牌房企，济南一些本土企业也加入到了多盘联动的队伍中来。2012年，济高控股集团以十盘联动之势点燃济南东部发展动力，布局助力济南东部发展恢弘蓝图。2013年，济高控股集团再添济南东部发展重磅之作，全力打造舜奥华府、丰奥华府、东岸、彩虹湖四盘联动现房钜惠，给高新区乃至整个济南房市再次注入鲜活动力，领跑济南东部发展。

　　以重汽地产为代表的本土开发商，目前为止已经在济南开发了重汽翡翠外滩、重汽翡翠东郡、重汽莱蒙湖等三个项目，今年8月再次发力，重磅推出高端项目重汽1956，与之前的项目形成四盘联动之势，在不同地段分别以高端精品吸引客群。

　　业内人士认为，济南楼市发展二十多年来，一些本土企业通过单盘开发，累积了最初始的开发经验，企业也通过一个个项目的开发，进入了上规模、做大做强的战略阶段。而多盘联动，正是本土企业成熟的表现。

　　多盘联动成品牌房企实力证明

　　多盘联动，是品牌企业发展成熟的必然之路，从某一角度来看，多项目同时运作，是品牌企业做大做强，走品牌战略的需要。

　　我们知道，同质化是产品的大忌，在同一时期的项目中制造差异，迎合不同的客源，可以很好地实现风险对冲，在一定时间段里维持销量的大体平衡，在弱化风险、稳定企业资金链上有着显著的效果。此外，项目“抱团”还有造势、吸引眼球等作用，看看恒大、绿地、万科的表现就明白了。

　　多盘联动并不局限于邻近的由同一开发商出品的高端与刚需项目，可以是不同区域的异质项目，可以是商住混搭，甚至可以是更多元化的组团。对于成熟企业来说，品牌的维护是最为关键的，而多盘联动的展示，无疑是最好的品牌、实力证明。

　　业内人士表示，随着楼市竞争逐年激烈，本土开发商的强大，外来大鳄的加盟，省城楼市争夺战愈演愈烈；在如今的房地产形势下，怎样才能在这场争夺战中脱颖而出，又如何增强购房者的信心，企业除了在产品上狠下工夫外，营销亦要推陈出新。当然，再好再多的噱头，都不如让购房者看到自己的实力所在，而多盘联合营销，就是最好的实力证明。