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新客站东广场商圈:高端地产崛起下的商业聚合

  • 发布时间:2014-09-18 02:34:00  来源:燕赵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  城市 商港

  新客站东广场商圈:

  高端地产崛起下的商业聚合

  □本报记者 水墨 李小白

  当我们把目光投向省城一个又一个新的商圈的时候,我们就会看到,其实很多商圈的形成都与新建的成熟社区与高端楼盘聚合不无关系。与其说是商业的发展带动了城市,不如说是城市的发展和社区的开发促进了商业的繁荣,这种商业与地产的融合如同一盘兴商与招商的棋局,演绎出无数的思维裂变,展现着层层的快闪腾挪,缔造着城市商业的一片灿烂晴空。

  记者注意到,如果说石家庄新客站的投入使用和一批房地产项目的建成,促进了省城南部商圈的快速形成的话,那么随着石家庄新客站东广场辐射区域以天山九 、天阳御珑湾、聚和远见、盛邦大都会、玫瑰湾、帝润新城、中谋壹品公馆等为代表的一批高、中端楼盘的崛起,随着领航国际、朝外中心、晶彩中心、鼎原时代、盛邦大都会等商业综合体的建设,一度曾经不被重视的这一城市板块;进而在完善社区功能,促进人流、物流、信息流、资金流的快速流动的成长过程中,也实现了区域的华丽蝶变和新商圈的聚合。

  好马配好鞍。无论是商业地产地段地段还是地段的说法,还是定位定位还是定位的论断,都说明一个新的商圈的形成绝非偶然。而以这一区域中天山九 、天阳御珑湾、聚和远见、盛邦大都会、玫瑰湾等精品楼盘列阵的情况看,这些高中端楼盘的出现,既显示出像天山集团为代表的开发企业所具备的实力、能力和魅力;也体现出一种追求卓越敢为人先的奋进精神和巨大的创造力。当这些设计精美、建造精良、装修豪华、景观精致且风格独特的楼盘呈现在人们眼前时,人们既会感到眼前一亮,更会体验出那份“高、大、上”的精彩。因此有专家指出,围绕这些新楼盘而进行的商业配套与商业设计也应提上日程。未来这一区域的商业应更注重确定好主流消费人群,注重商业内容的量身打造;进而形成良好的“专属”的商业氛围,促进新商圈的形成。

  好戏大家唱。诚然,一个商圈的形成并不是一蹴而就的。也不是因为一两个项目和一两个商家进驻就可以解决的。商圈的形成与发展是与社区的发展与繁荣密不可分的;因此,要想在一个新的区域内形成一个新的商圈。需要商圈内所有项目的“抱团取暖”,需要集众家智慧,博采众长,群策群力;需要有精良的技术团队和先进的运营理念做支撑;当然也需要各自演好自己的角色。

  专家指出,商圈不仅是商业群体的聚合,它的层次是多元化的,同时又是消费群体的聚合。一个商圈若没有消费力,硬件设施再完善,也不能称为成功的商圈。另外,商圈的关键要素在于便利性和消费环境,只有这样才能体现商业价值;商圈的形成只有通过商业的改造形成消费环境,聚集人气,而这更需要一个好的城市规划做保证。而一旦这样的规划付诸实施,也必将改写整个城市的商业版图,形成商业业态向更高层次发展的新的增长极。如今,一个可以施展人们聪明才智的舞台正在搭建,而一场改变历史,面向未来的大戏即将上演。

  好风凭借力。毫无疑问,未来省城商业地产和住宅地产的变化必然带来整个城市商圈的变化,商圈与生活圈的紧密结合也好,生活圈与商圈的相互促进也好,都需要区域内的各项目紧跟时代前进的节拍快速律动。因此,新客站东部“南至南二环路,东至建设大街,北至槐安路,西至新胜利大街”这一区域商圈的形成,必然成为改写城市商业历史,填补区域商圈空白的一支重要的力量!“‘好风凭借力,送我上青云’,相信有好的项目,好的规划,好的政策和适时的充满前卫与时尚色彩的消费引导,也将会使这一区域商圈形成自己的特色与风格。”有关专家这样对记者说。

  放眼今天的省城,我们无不为城市商业地产开发所带来的商业版图的巨变而惊叹;我们似乎听到了新的商圈与生活圈快速融合的脚步声,看到了商贾云集、人流如潮、车水马龙的繁荣景象。这其实是整个城市不断成长的过程;也是省城迈向现代化大都市的必然。

  商圈重塑特别报道之二

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