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中秋掘金 几家欢乐几家愁

  • 发布时间:2014-09-10 10:53:15  来源:滨海时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  ■ 时报记者 赵贤钰 黄硕 于浩洋 报道

  所谓“金九银十”,不少商家都把中秋节小长假看作“收获的季节”,节前一段时间,就纷纷摩拳擦掌。如今三天的小长假已尘埃落定,记者走访新区市场发现,有些行业赚得盆满钵满,而有些行业则美梦成空。

  大型商业综合体迎热潮

  节日期间,新区shopping mall(超大规模购物中心)迎来了客流高峰。金元宝于家堡商业广场、永旺购物中心、燕莎奥特莱斯等近年来新崛起的shopping mall,成为新区市民节日消费的新选择,一家人来到这里各取所需,其乐融融。

  “节日期间,一家人来到shopping mall中,看场电影,品尝美食,买点家用,带着孩子打打电玩,非常方便,很喜欢这种一站式购物休闲的方式。”新区市民方欣对记者说,现在新区商业环境越来越完善,节假日不用总往市区跑了。节日期间,每逢到了吃饭时间,各大shopping mall内的餐饮店铺生意都非常火爆,一些热门的港式茶餐厅、日料餐厅、火锅店,用餐高峰时更是一座难求。

  此外,记者也了解到,随着新区商业体系日渐成熟,以永旺为代表的shoppingmall,以金元宝滨海国际商场、伊势丹为代表的高端百货,以7-11为代表的便利连锁店,以滨海时尚天街、北塘凤凰街等为代表的特色商业街等多种商业业态竞相驶入,满足了市民节假日多样化购物需求。

  租车、购车市场双遇冷

  “2012年中秋节与‘十一’黄金周连在一起,租车市场非常火爆,那个时候真是有一种一车难求的感觉,而今年中秋只是周末再加一天,出行回家的人少,生意也就比较冷清。”一家位于新区新港二号路的租车公司负责人向记者表示,今年中秋节,租车行的生意并不热,价格也未出现波动。

  记者调查发现,神州租车、滨海汽车租赁等多家汽车租赁公司在中秋假期的租车价格均没有提价,凯越、君威等中低档轿车日租赁价在200元到300元之间,没有像往年那样提价三成左右。“开学后至中秋期间,租车量有所下降,车行内多款中低端车型均有剩余。”上述负责人表示。

  此外,记者走访多家4S店也发现,中秋期间,汽车销售市场均没有回暖迹象。“中秋假期并没有大的优惠促销方案,最近的优惠促销活动应该在‘十一’期间了。”天津天宝、奥迪、丰田等多家4S店销售顾问均向记者表示,一般下半年汽车销售优惠活动将在“十一”前陆续推出,而今年中秋假期与“十一”长假距离略长,所以大家都在准备“十一”的销售旺季。

  汽车营销专家赵立表示,今年中秋期间,往来4S店的消费者多以探价居多,预计“十一”后,车市销量才将逐步回暖。

  开发商借中秋先暖场

  中秋小长假,新区的地产市场迎来了“金九银十”的第一个小高潮,记者走访发现,大多数开发商都在中秋期间推出暖场活动,吸引购房者,以期拉高9、10月份销量。

  只要到售楼处填一张登记表,就能领8只螃蟹——中秋期间,新区某楼盘的促销活动吸引了大批购房者到场。记者走访市场发现,新区大多数楼盘都在中秋期间推出了类似招揽人气的活动。“我们中秋期间通过送礼品和加大优惠力度等方式共吸引了160组客户到访,其中大部分成交意向强烈。”开发区第二大街某楼盘销售中心负责人唐女士告诉记者,虽然这三天的成交量并未明显提升,但是很多优惠信息都是借着中秋节的“暖场”活动告知给消费者,为接下来的“金九银十”打下好基础。

  “9月全市打折优惠楼盘共有368个,其中滨海新区优惠的楼盘数量最多。”搜房网数据监控中心相关工作人员表示,从楼盘发布优惠信息到消费者决意购房要经历一个周期,因此中秋小长假期间,全市楼市成交普遍回落。

  在二手房方面,天津链家地产店经理张喆向记者表示,8月20日以后,客户进店量与8月初相比,增长近50%,成交量上涨5成左右, “最近成交客户以改善型客户为主,房值偏大的大户型房源成交较多,而且房主议价空间大,价格和月初相比依然持平。”张经理预计本市在金九银十期间,二手房成交量会小幅上升,成交价格稳定。

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