■ 地产行业记者 曾思玮

　　珠三角联展启幕保利优质资产成楼市扛鼎力量

　　在地产利空频出、楼市泡沫甚忧、观望氛围渐浓的背景下，人们的置业意愿并未打消、置业行动并未停滞，人们更为希望的是在充满迷雾的逆势中发掘经受得住重重考验的，具有保值抗跌能量的优质资产。

　　而对于优质资产，我们如此定义：历经时间考验和市场冲刷仍保持极高货币价值和市场口碑，未来将引领楼市价格走势和投资走向的楼盘。如果要细化到专业标准，不论是片区、地段、交通等“被动增值”，还是规划、配套、服务等“主动增值”；不论是产品、装修、园林等“有形力量”，还是品牌、人文、氛围等“无形之手”；不论是户型、外立面、通透度等“硬条件”，还是感觉、体验、生活方式等柔性“软指标”，无疑，保利地产所倾力构筑的品质物业均高度符合，当仁不让优质和标杆之名。

　　据保利地产上半年年报显示，保利地产广东地区录得成交达到认购是236亿，总销售面积近177万平方米、总销售15876套，连续4年刷新业绩，成为广东区域龙头房企。作为全东莞上半年的销售冠军，保利生态城在传统的楼市淡季7、8月成绩同样抢眼，在没有大型开盘的情况下，月去化洋房100多套，在临深片区名列前茅。地处福田北的刚需楼盘的保利百合花园更是半小时将所推房源全部售磬。

　　相关业内人士解读这骄人的成交数据谈到，“深度调控对房地产业所带来的既是机遇也是挑战，通过过硬的产品质量、通过规模化的科学性开发、以自身优势积累起市场影响力的开发商无疑更能适应未来市场的生存。”

　　借“金九银十”到来之际，保利地产携珠三角六大项目在深圳开展为期一个月的巡展活动。六大项目中有生态大盘中山保利·林语及东莞保利生态城，百万平方米城市综合体中山保利·国际广场、珠海保利海上五月花，及福田北精装人文住区保利百合花园。巡展期间深圳市民可免费领取到保利剧院门票，同时可参加“魅力珠三角一日游”，活动期间成功认购客户可以参加“年终抽宝马车”回馈活动。

　　从城心到城心 保利地产引领“半小时生活方式”

　　强势崛起的珠三角国际人居圈，深莞惠、深圳与中山、深圳与珠海……最具活力的城市群间一体化进程提速，同步带动以深圳为中心，30分钟为生活半径的置业运动如火如荼地进行，作为生态人居梦想的先行者与实践家，保利地产早已蓄势，在深圳30分钟生活中，完成谋篇布局。

　　从深莞融城桥头堡的深圳北，到深中通道备受关注的中山，再到与前海具有同样区域潜力的滨海城市珠海，它们都是与深圳有同等战略地位的珠三角城市一极，它们的经济发展在深港国际大都会中有着举足轻重的地位。更让人惊喜的是，未来的东莞、中山、珠海都将是深圳30分钟同城生活覆盖区域。

　　保利地产以发展前沿的深圳为着力点，布局珠三角每一个生长力城市。建设中的深莞城际轻轨、广深“和谐号”动车、四条高速贯穿、深莞惠城际公交等四通八达的轨道交通将置业深圳北直接纳入“大深圳”范围，保利生态城、保利百合花园成深圳人趋之若鹜的理想居所。而预计将于明年动工的深中通道，建成后将使中山到深圳的交通时间从现在的两个小时缩至30分钟，保利·林语、保利·国际广场均有望借助“深中半小时生活圈”而迎来价值的新一轮暴涨。与此同时，借助港珠澳大桥的建设、未来深中大桥的建成，珠海将占据深港澳国际一体化的黄金地段，保利·海上五月花滨海度假地产的潜力可观。

　　交通、通讯、制度、意识等快速一体化过程，使得珠三角人居畅快地实现团体资源共享。保利地产对区域价值的优先占有和生态资源的有效利用，可为深圳人订制度假生活双核心的“30分钟生活圈”。对于深圳人来说，30分钟内伸手可及的有如此多的人居资源聚集，并且能在它们之间惬意切换，这是世界上许多地方都难以企及的。

　　典藏一城山水 保利打造全方位的度假生活体验

　　随着地域壁垒逐步被通讯、交通所淡化，真正对房产价值产生决定作用的是生态资源、品质等因素。独具慧眼的保利地产，不仅在开拓板块价值有前瞻眼光，生态资源的开拓实力也可见一斑。保利大盘开发，均能充分占据山水资源丰富的优势，盘踞在自然山脉、水系周边，原生态山水资源得天独厚。

　　在保利生态城60平方公里的山水板块上，集山、湖、泉、瀑、林、涧为一体，规划中的游乐场、五星级酒店、养生谷、高尔夫球场、国际化学校等高规格的配套，完善了深圳人全方位的度假生活体验。位于长江旅游风景区，背依五桂山、直望长江水库的保利·林语同样也是上乘选择。如果你对便捷生活的需求大于度假体验，位于福田北的保利百合花园区域优势不言而喻，通过国际5A级精装修打造，以标杆力量影响刚需置业方向。而下半年即将入市的保利·中央公馆，同样值得深圳刚需置业者的期待。位于CBD中心的地标级综合体——保利·国际公馆能满足投资诉求。保利海上五月花更能满足海居向往。

　　保利休闲地产大盘所拥有的资源足以令人惊叹，而它为珠三角置业投资人士营造的这种类似休闲、度假、商务的居住氛围，绝对不是传统意义上的纯粹的居住。合富辉煌深圳分公司总经理李举明告诉记者，山水资源提供了接近自然的原生态生活方式，这正是深圳客所追求的理想生活。开发商投入这么大，他瞄准的不仅仅是深圳客的投资需求，还有深圳人的长期居住、商业、度假、休闲消费需求，这不同于楼盘一次以销售回笼资金为主导，而更重于更长远的运营回报模式。

　　可以预见，无论限购取消与否，深圳改善型需求、投资需求都将在深圳土地资源瓶颈、购房资金门槛越来越高等限制下，沿着城际轨道、跨城交通，走向深圳北生态住区、中山绿色人居、珠海滨海城市等等有着原生态山水资源和价格优势的板块。保利地产将在声势浩大的同城置业运动中，展现出独具号召力的品牌影响力和资源优势，根据城市差异，分别提取其精华糅合到生活中，全新的排列组合将为生活带来质的飞跃，不失为改善生活品质的绩效之选。

　　新闻链接

　　保利生态城本周六晚举办中秋游园活动

　　370平方米“原山美墅”样板开放

　　每逢中秋佳节，保利地产都将为业主朋友倾心准备各种精彩纷呈的中秋大餐，每年的特色花灯、精彩的节目表演、互动游戏、可口小吃等活动都倍受业主们的喜爱。今年，中秋游园活动如约而至。本周六晚，中华国粹、民族演奏、游园猜谜等缤纷节目和惊喜抽奖即将在保利生态城上演。

　　据了解，保利生态城370平方米“原山美墅”奢华样板已盛大开放，240-400平方米赏园林中央醇美双拼别墅正接受诚意登记。整个别墅区依据山地地形而建，从南往北地势逐渐增高。目前推出的双拼别墅组团恰好位于小区地势最高处，北面靠山，东面是耗资百万打造的大型瀑布喷泉。

　　保利生态城特邀美国著名道林建筑公司设计，于深圳北首度引入北美赖特草原风格，建筑线条硬朗粗犷、时尚自由、尊贵大方；五重植被景观设计，每栋别墅外立面甄选20多种纯天然石材打造，做到每一户的外立面都各具特色，与得天独厚的自然环境相结合，就像从山上长出来的房子一样。

　　每套别墅均南北朝向，3+1层共四层设计，通风采光极佳，气派6.9米挑空客厅，尊贵感不言而喻。尤为值得一提的是，生态城每套别墅设计有独一无二的全阳光地下室，区别于市面上一般阴暗潮湿的地下室，地下室采光充足，干爽通透，加上双庭院面积，赠送面积高达200平方米，相当于买三层送一层。

　　目前楼王“峰境”山景样板房已经全城开放，开窗即可近距离将漫漫山景一览眼底，用深圳郊区毛坯两房的价钱，即可直接入住保利5A精装山景大四房。生态城整个小区采用半围合式布局，楼间距超宽视野驰骋，户型方正南北通透，尽享舒适东南风，超大入户花园、阳台、飘窗，超值尊享无尽可能。