2008年全球金融危机爆发之后，欧美等国的海外投资大幅萎缩，韩国将越来越多的目光转向中国。今年1~6月，中华圈各国对韩投资额为23.8亿美元，剧增615.3%。尤其是在中国鼓励对外投资政策的影响下，中国对韩国的投资有所增加。分析人士指出，地产、文化、服装等行业将成为中企赴韩投资新热点。

　　韩国对中国企业投资热情不减。从日前举行的“2014韩国服务产业投资说明会”上传来消息，地产、文化、服装等行业将成为中企赴韩投资新热点。据记者观察，在现实中中企在上述领域的投资步伐已经加快。

　　“低通胀”韩国放手一搏

　　9月1日，韩国贸易部公布了8月进出口数据，当月463亿美元的出口总额、同比下降0.1%的业绩愈发凸显出韩国经济前景蒙阴之态。

　　与出口业绩不佳相伴的是韩国国内经济的低迷。尽管韩国政府预计2014年的经济增长率将达到3.7%，但是很多声音担心无法达成预期。韩国经济的低增长使得物价涨幅也随之放缓，尽管还不能说达到了通货紧缩的程度，但是消费者物价上涨率持续处于1%左右的低通胀水平。因此，首尔大宇证券投资分析部分析师尹汝三直言，“韩国正在陷入低通胀——实际利率高——货币升值的泥潭”。

　　内忧尚未解决，外患已接踵而至。2008年全球金融危机爆发之后，欧美等国的海外投资大幅萎缩，韩国将越来越多的目光转向中国。为了吸引中国这个近在咫尺的“金主”，韩国可谓铆足了劲。

　　在旅游方面，韩国进一步放宽各种政策限制，积极吸引外国游客来韩旅游；在保健医疗方面，韩国对外国医疗机构在济州岛和经济自由区设立营利性医院提供支持。

　　在自由经济区方面，韩国已设仁川等8个自由经济区，中国投资客是其最主要的目标。为了吸引外来企业入驻，韩国政府出台了一系列配套政策和法律，涉及税收和移民等方面。比如进驻仁川自由经济区的外商企业根据不同行业和投资规模，在今后5~15年内，可享受减免税收、土地使用费等数十项优惠政策。

　　劲吹中国风

　　韩国政策组合拳成功吸引了中国企业。韩国产业通商资源部发布的数据显示，以申报额为准，今年1~6月，韩国吸引外国直接投资额100.7亿美元，同比增加39.7%，创下历年同期最高水平。其中，中华圈各国的投资额为23.8亿美元，剧增615.3%。尤其是在中国鼓励对外投资政策的影响下，中国对韩国的投资有所增加。

　　从投资领域看，中企在韩投资主要集中在观光、休闲及服务业相关领域。2012年，中企在韩投资房地产/租赁业达2.8亿美元，占总投资规模的38%；餐饮住宿业的投资则达1.3亿美元，占总投资规模的17%。而这恰恰为中投顾问宏观经济研究员白朋鸣所持观点提供了支持。白朋鸣告诉国际商报记者：“中国企业最愿意投资的行业主要是旅游、医疗保健、教育等。一方面，这些行业多数属于服务类行业，对刺激韩国经济有重要作用，能够享受较多政策优惠；另一方面，这些行业发展潜力较大，例如旅游、医疗保健等，韩国资源丰富，发展前景乐观。”

　　以地产行业为例，在韩国总投资回报率可达5.5%~9.5%，在整个亚太地区排名第5位，而中国北京和上海在亚太区的投资回报率分别为7%~10%、1.5%~4.5%，排在第4和第12位。

　　如单从投资回报率看，在韩国投资房地产不如在北京投资房地产来得实在，“但这样的投资回报率依然能成为中企赴韩投资的动力。”白朋鸣直言。

　　白朋鸣告诉记者，虽然韩国的总投资回报率相比北京较低，但是北京的竞争程度已非常激烈，而韩国总投资回报率排名靠前，同时竞争程度比北京低，是投资的理想地区。中企对地产炒作情有独钟，韩国房地产价格目前处于上升期，有望成为中企赴韩投资的新热点。

　　在商务部研究院国际市场研究部副主任白明看来，相较于相对成熟的韩国房地产行业，国内房地产市场存在较多不可控因素，一是行政干预；二是风险溢价。综合考虑上述两大贴现因素，中国房地产市场的盈利率反而不如韩国房地产市场。

　　再以税收为例，韩国所得税为10%，没有增值税，而且由于韩国与美国、欧盟都签署了FTA协议，所以韩国出口美国的关税只有3%。相比之下，中国出口美国的关税是9%，相差6个百分点。

　　在食品、服装等行业，中企更是频频出手。安利（中国）今年6月投资100万美元设立了化妆品制造企业ACCL韩国，ACCL韩国将把在韩国生产的化妆品出口到中国；中国服装企业迪尚集团以1200万美元收购了韩国女性休闲装企业AVISTA36.9%的股份。

　　白朋鸣直言，中国虽是服装生产大国，但市场已处于饱和状态，行业增速趋缓。反观韩国服装业的品牌优势较为显著，创新性较强，营销渠道较为发达，在快时尚领域表现尤为突出，对中企仍具有一定吸引力。而这恰恰成为中韩服装行业合作的基础。

　　业内人士直言，在政策促进、企业推动下，未来中企赴韩投资有望迈上新台阶。