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重庆:上半年房企到位资金增速下滑约24个百分点

  • 发布时间:2014-09-02 18:40:20  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新华网重庆9月2日电(记者张桂林)受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素影响,重庆房地产开发企业资金供应明显趋紧,上半年房地产开发企业到位资金增速同比回落24.2个百分点,预计下半年资金链紧张局面仍难缓解。

  重庆市统计部门统计显示,今年以来,重庆房地产开发企业到位资金同比增速大幅回落,上半年房地产开发企业到位资金2482.42亿元,同比仅增长11.7%,增速同比回落24.2个百分点。受银行信贷持续收紧、开发楼盘资金回笼日益趋慢等因素影响,重庆房企项目建设自筹资金压力不断增大,上半年自筹资金在本年资金来源中所占比重达32.4%,比去年同期提高6.8个百分点;而定金及预收款在本年资金来源中所占比重仅为23.6%,相比去年显著回落。房地产开发企业本年资金来源和投资增速差值,反映了房地产开发企业的资金支出与收入的匹配程度。历史数据显示,一般情况下,房地产开发企业本年资金来源增速大于投资完成额增速,但今年上本年,重庆房地产开发企业本年资金来源和投资增速差值为-10.8%,比去年同期回落19个百分点。

  统计分析认为,受国家金融、产业政策调整以及房地产市场买卖双方心理博弈加剧等因素的影响,预计今年下半年,处于结构调整的重庆房地产市场需求疲软仍会持续,房企资金回笼情况普遍难以好转,企业融资环境依然严峻,资金链紧张的局面短期内难以缓解。

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