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抢!沃尔玛街铺已剩不多

  • 发布时间:2014-08-29 15:34:06  来源:南宁晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  走访完一派忙碌的装修现场,记者来到正恒·国际广场售楼部。“现在很多人都来咨询商铺出售、出租的情况,每天都有好几十组。”据现场置业顾问介绍,很多投资客看到商业街已经有大量商家进驻后均到场考察,很多人都在第一时间快速下定。

  “沃尔玛、肯德基、屈臣氏等大量品牌商家的进驻装修给了投资者很大信心,加上这里地段优越,周边又是一铺难求,商铺租金收入也不错,所以近期商铺都卖得挺好,已剩下不多了。”置业顾问表示,目前正在推售的是负一层沃尔玛街的铺面。

  沃尔玛街铺位于负一楼的沃尔玛入口处,面积为30—60平方米,单价在2万元,大部分总价一般都控制在120万—150万元/间。目前,购买沃尔玛街铺有总价立减5万元打88折再98折的优惠。

  记者看到,沃尔玛街铺面很受一些手头有闲钱的中小投资客青睐,总价不高,而且是现铺,即买即收租。商铺自带3年租约,马上有租金入口袋,也同时减轻了部分购铺资金。一投资客给记者算了一笔账,以一套57.5平方米商铺为例,售价23010元/平方米,销售总价为1323075元,折后按揭总价为1152663元/,按按揭贷款576000元计算,月供大概是6749元,而目前的商铺租金收入为7360元/平方米,大约为128元/平方米,以租养贷,约10年就能收回成本。

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