楼宇经济，是“隐藏”在楼宇中的城市新兴经济，是区域经济发展的晴雨表，代表着城市服务经济发展的新高度。昨日，由市商务局、市投促委、市政府驻上海办事处主办的“西向开放、成都门户——成都现代服务业暨商务楼宇上海推介活动”在沪举行。据悉，作为我市首次以商务楼宇为重点开展的现代服务业专题推介会，该活动旨在搭建优质商务楼宇“二次招商”平台，吸引更多行业的总部企业和高端服务业企业入驻成都，进而实现沪蓉两地服务业的协同发展、优势互补和互利共赢。

　　上海企业来蓉投资兴趣浓

　　看着楼谈更务实

　　百本招商资料在一个小时里被全部拿完，各个重点商务楼宇推介展台前的项目代表不停接待着上海企业的代表……记者在现场看到，昨日的推介活动吸引了来自上海美国商会、澳新银行、上海复地、上海凯镁国际、上海百强企业协会等长三角地区近200家知名企业、商协会和研究机构参加，而他们中的大部分都尚未进入成都或正准备在成都加大投资。

　　“自从我们发布成都要在上海举行这个推介活动的消息后就收到了很多会员的回复，希望能够前来参加，并表达了与成都相关区（市）县和企业沟通洽谈的愿望。”上海百强企业协会秘书长傅伟放告诉记者，最终经过筛选，他们组织了上海大众、宝钢物流、上海能源等20家左右的当地重量级企业到会，特别是在金融领域，不少都表示出了明确去成都发展的需求，“这也是我们认为未来今后双方合作特别重要的契合点。”

　　他透露，目前，一个旨在帮助百强企业组团进入西部的项目——西部金融中心项目已经基本敲定将落户成都，正在进行市内具体承载地的选址和洽谈。而此次市级相关政府部门、各区（市）县和商务楼宇一起联手招商的做法，将有助于上海企业一次性更快了解从城市、区域到具体楼宇各个层面的信息，不管是环境、政策，还是租金、物管，现场问现场有答复，“与常规的招商活动相比，更务实，更有效率。”

　　果然，以前更多只能从媒体上了解成都情况的中东最大银行卡塔尔国民银行公共有限公司上海代表处首席代表史皓就表示不虚此行，“由于我们到中国来发展的时间还不足两年，因此，按照计划，当务之急是要首先设立分行，这会在明年进行，地点应该是在上海。”她顿了顿继续说道，“扎下根来以后紧接着就是发展的问题。不论是西部大开发的深入推进，还是丝绸之路经济带的打造，成都都在其中扮演了重要角色，将发挥重要作用，我们对此非常关注，也会及时将自己在这次活动中得到的信息报送给更高级的领导，以便为网点设立做好准备。”

　　其实，同样感到收获良多的还有来自我市的商务楼宇企业负责人们。“随着越来越多的外企将成都作为他们进入中国西部的桥头堡，目前我们已经吸引了包括汇丰银行、甲骨文、联邦快递等多家跨国企业的区域总部入驻，这次也是希望能引进更多这样的总部企业、金融企业和贸易类企业。”成都中海地产商业管理公司副总经理张炜一边忙碌一边告诉记者，虽然作为企业也会常常到外地开展招商工作，但是，要一次性整合各种资源，邀请到众多有实力、高规格的企业却是非常困难的，“这次由政府搭台，组织高端商务楼宇整体抱团出击，我们觉得对企业来说，可谓事半功倍，希望今后有更多这样的机会。”

　　筑巢引凤精准招商

　　我市将打造楼宇经济服务体系

　　“我们举办这次推介活动目的是希望在更广范围，同时也更精准地向投资者传递出成都建设服务业核心城市的决心和信心。”市商务局相关负责人在接受记者采访时透露，今后除了继续开展这样的促进活动外，他们还将着力从各方面打造高效的楼宇经济服务体系，从而实现楼宇经济持续快速发展。

　　一方面着力打造特色专业楼宇，建立楼宇经济运行监测体系，提升楼宇运营效率。目前，我市支持建设特色鲜明、产业集群、功能集聚的专业楼宇，鼓励楼宇所在地政府打造特色化专业楼宇，支持楼宇业主或物业服务企业有针对性地开展“二次招商”，吸引特定产业关联企业成规模入驻楼宇。同时，正着力建设反映成都楼宇经济发展态势、特点和水平的统计指标体系，搭建集楼宇信息采集、运行管理和政务服务功能于一体，面向楼宇业主、入驻企业和公众服务的楼宇经济综合管理平台，实现与全市企业信用信息系统、物业企业管理平台、“数字成都”地理信息平台等政务平台的互联互通，完善商业征信体系实现楼宇项目、楼宇载体、楼宇企业的精细化管理和服务。

　　另一方面，为解决楼宇发展难题，推动楼宇内企业积极交流，增强楼宇经济产业集聚力，将积极推进政务服务进楼宇，通过网络、实体相结合的方式，在重点楼宇建立“楼宇服务站”，提升政务服务效率。同时，还将积极借鉴先进城市楼宇发展经验，创新楼宇发展服务手段，建设“楼宇社区”新型服务模式，通过搭建楼宇企业交流平台、创建楼宇社区食堂，联合楼宇内企业开展楼宇企业联谊活动等多种方式，既为企业办公人群提供了更为便捷的生活服务，又为企业间加强沟通与协作提供了平台和空间，有利于提升投资企业在优质楼宇内集聚发展意愿，从而实现楼宇经济规模化发展态势。本报记者 尹婷婷