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德清县将为十万农户颁发“房产证”

  • 发布时间:2014-08-29 03:31:50  来源:农民日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者蒋文龙通讯员李剑民)“农村住房所有权登记征询异议公告”张贴在村委会门口已过了10天。8月中旬,浙江德清县筏头乡东沈村七组的宣月华拿到了村里送来的农家房产证。

  “现在我也可以像城里人一样,到银行办抵押贷款了。”宣月华拿着大红本子高兴地说。原来老宣从事小竹生意多年,近两年生意难做,资金运转遇到了困难。凭这张房产证和他在村里良好的信用口碑,县农商银行与他签订了授信协议书。“每个人的授信程度不同,一般来说可办理10~25万元的抵押贷款。手续也很便捷。”县农商行经办人介绍说。

  德清是城乡一体化改革的先行区。早在2011年,该县以专题培训、红外测绘、试点铺开等方式对农房登记进行了一系列摸索实践,出台了《农村宅基地和农房普查登记确权发证工作方案》,建立起农村住房所有权初始登记制度。“开展农房登记,就是为了让农房也有房产证。这样农房就化成了可实现农业增收、农民创业的实物抵押资产。”县房管处钱主任介绍说,拿到房产证的农户不仅能用农房抵押贷款,而且在一定程度上还能实现农房交易,从而给农村居民带来了更多的财产权。

  房屋确权涉及历史问题,情况复杂,有时候户主还不一定在家,为此该县坚持“一户一宅、按规确权”的工作理念,组织专职人员进行业务培训后进村入户解答政策,还专门制作了农房登记宣传册,发到每位农户手中。宣传册内有各类政策文件和农房登记问题解答集锦等。县房管处组织十多个测绘小组赴全县农村开展测绘,同时11个乡镇还建立了工作领导小组配合开展工作,以点带面积极推进。

  在筏头乡兰树坑村上下庄农户黄勇家,测绘人员拿着红外线测量仪对他家房屋面积进行测绘。在黄勇的见证下,很快测绘人员就完成了他家房屋面积的测绘,最后得到了他的签字确认……去年10月,筏头乡率先在全县进行了农房登记工作,到去年底完成了全乡所有农户农房测绘工作,共计测绘3887户,建筑面积达132万平方米。在试点的基础上,目前已对全县99647户农户进行了测绘。“还有两个乡镇的内延测绘,本月底完成。”钱主任说。

  测绘免费、办证免费,根据测绘成果跟进农房确权登记发证工作。目前全县已颁发农房房产证242张。东衡村村民陆英田成了农房确权登记发证的最早受益者,已顺利拿到了30万元的农村住房抵押贷款,用于扩大水产养殖规模。

  沉寂多年的农家房,从此“死产”变“活产”。据介绍,德清县已把这项工作作为农村产权制度改革的重要内容,今年全县农房确权登记发证的目标是,宅基地确权登记发证率达到100%。

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