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周村:老旧小区“蝶变”惠民

  • 发布时间:2014-08-28 04:35:36  来源:大众日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

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  今年以来,周村区把城市建设重点转向老旧小区改造,首批对车站、航东、朝阳、长安4个社区施行综合改造提升,土路硬化、管道改造、新建传达室、停车位调整等同时进行,一个个历经岁月沧桑的旧小区,正在脱胎换骨、华丽“蝶变”,越来越多的居民感受到了幸福的喜悦。

  □ 本报记者 魏茜茜 本报通讯员 王倩

  老旧小区旧貌换新颜

  “以前下雨是进不来出不去,现在好了,楼前楼后都是水泥地,多方便!”家住航东社区的老住户王英红说起正在改造的老旧小区,高兴地合不拢嘴。

  航东小区是上世纪八九十年代建成的小区,在承载当时繁华的同时,也见证了周村的发展与变迁。然而多年过去,航东社区却多以沧桑示人,泥泞的土路、乱搭乱建、混乱的管道,一直困扰着居民。

  和航东社区面临同样问题的还有车站、朝阳、长安等13个小区。它们不仅影响了城市整体形象的提升改善,而且也严重拉低了小区居民们的幸福感和满意度。

  今年,周村区开始把城市建设重点转向老旧小区改造,按照“社区整体提升、小区封闭管理”的思路,首批对车站、航东、朝阳、长安4个社区实施综合改造提升,主要对小区内的道路、排水、路灯、供暖供气及公共服务设施等进行全面彻底改造,不仅要实现路平灯亮、排水畅通,更要让群众生活有保障、出门有绿赏、锻炼有场地。

  现在,走进朝阳社区,平整的路面一扫往日的坑洼不平,私搭乱建、私种菜地消失了,渗水砖铺就的步行道将小区装点得更加靓丽。“虽然渗水砖的成本要比混凝土高,但是它的降温效果和渗水性明显好于混凝土。在预算许可的情况下,我们充分尊重群众意愿,哪怕费时费力也要将好事办好,做到群众的心坎上去。”周村区永安街街道办事处副主任徐子刚说,目前朝阳社区中的新北小区旧墙已拆除,新文化墙和传达室已建设完毕,小区楼前楼后90余处5000余平方米的乱搭乱建、乱堆乱放、私种菜地等已拆除,等待铺设渗水砖和打混泥土。

  其他三个社区也显露出“蝶变”之美。长安社区拉起了新围墙,小区封闭门已露雏形,整齐划一的停车位开始建设;航东社区路面硬化基本完工,乱搭乱建已拆除90%;车站社区垃圾全部清运完毕,进入“整容期”……

  软硬兼施 告别“脏乱差”

  小区面貌大变样,还需软硬兼施。老旧小区之所以脏乱差,除了硬件设施欠缺外,缺少管理也是一个主要原因。据了解,车站、航东、朝阳、长安4个社区从实际出发,因地制宜,新建传达室,实施封闭式管理,解决老旧小区无人管的状态。

  “我们这个小区是1993年建成的,垃圾清运一直是个难题,无奈之下,居民们就把垃圾扔到两栋楼之间的空地上,久而久之,这里就成了个‘露天垃圾场’,一到夏天苍蝇乱飞、恶臭不断,根本就不敢开窗户。”想起当时的场景,住在长安社区长安生活小区24号楼的马义忠仍然心有余悸。可看到正在改造中的小区,他又乐了,“有了正规管理,每天有人来保洁,有人值守,小区环境让我们省心多了。”

  今年以来,永安街道朝阳社区新设4个治安传达室并建起围墙,居民安全感得到很大提升。“朝阳社区临近学校,人员流动较大,以往小区内电动自行车盗窃案频发,但今年以来新设的治安传达室同时配合派出所巡逻,及时沟通,小区内丢失东西的情况大幅降低。”周村区永安街道党工委委员聂玉东对记者说。

  长安社区的贾女士曾经百般阻挠老旧小区改造,最终主动拆除了违章建筑,“社区要变得更好,我们不能再添堵了,只有互相理解支持才能推进进程。”她颇有感触地说。

  看到顶着烈日工作的施工人员,小区居民还自发为他们端茶倒水,送去清凉。这样的场景在4个社区的施工现场随处可见,居民配合、工人心暖,和谐的施工场景无不体现着老旧小区改造的顺利。“师傅们顶着火辣辣的日头干活,我们心里真是感动,要对他们说声谢谢!”马义忠对记者说道。

  听取民意 因地制宜

  老旧小区改造是利民的好事,可4个社区覆盖面广,涉及到7700余户居民,居民想法多、诉求多、要求多,还是会有人不理解。对此,涉及到的永安街、大街等街道工作人员,多次入户与居民沟通交流,发放征求意见表,召开居民座谈会,争取每一户的理解,充分让他们参与进来。

  记者了解到,今年周村区丝绸路街道办事处对车站社区进行改造,改造范围包括汇源生活区、丝厂东宿舍、小马路街生活区三个片区。丝绸路街道办事处副主任冯涛说:“在改造前期,我们通过召开座谈会,广泛征求居民意见,结合实际情况,对施工方案进行了优化调整,最终敲定了方案。”

  朝阳小区的停车场建设就是充分听取了居民意见的典型案例。根据规划,该小区原本要对空地进行硬化建设停车场,但小区居民建议保留绿化带。

  “针对这种情况,我们改变了最初的改造方案。在大树较多的小区,在全部保留树木的基础上,对地面进行硬化,划出停车位,建成林荫停车场;对院内公共空间相对较小的小区,在确保正常通行的前提下,建设嵌草式停车位。”徐子刚说,群众满意才是最重要的。

  截至目前,4个老旧小区改造工作进展顺利,各类管线铺设和路面灰土施工已基本完工,重点进行道路浇筑混凝土面层施工,预计9月底前将全部竣工。记者从周村区住房和城乡建设局了解到,未来两年,周村区还将陆续对城区4个街道办事处的其他10个老旧小区进行提升改造,让更多的居民感受到老旧小区“蝶变”之喜。

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