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　　今年以来，周村区把城市建设重点转向老旧小区改造，首批对车站、航东、朝阳、长安4个社区施行综合改造提升，土路硬化、管道改造、新建传达室、停车位调整等同时进行，一个个历经岁月沧桑的旧小区，正在脱胎换骨、华丽“蝶变”，越来越多的居民感受到了幸福的喜悦。

　　□ 本报记者 魏茜茜 本报通讯员 王倩

　　老旧小区旧貌换新颜

　　“以前下雨是进不来出不去，现在好了，楼前楼后都是水泥地，多方便!”家住航东社区的老住户王英红说起正在改造的老旧小区，高兴地合不拢嘴。

　　航东小区是上世纪八九十年代建成的小区，在承载当时繁华的同时，也见证了周村的发展与变迁。然而多年过去，航东社区却多以沧桑示人，泥泞的土路、乱搭乱建、混乱的管道，一直困扰着居民。

　　和航东社区面临同样问题的还有车站、朝阳、长安等13个小区。它们不仅影响了城市整体形象的提升改善，而且也严重拉低了小区居民们的幸福感和满意度。

　　今年，周村区开始把城市建设重点转向老旧小区改造，按照“社区整体提升、小区封闭管理”的思路，首批对车站、航东、朝阳、长安4个社区实施综合改造提升，主要对小区内的道路、排水、路灯、供暖供气及公共服务设施等进行全面彻底改造，不仅要实现路平灯亮、排水畅通，更要让群众生活有保障、出门有绿赏、锻炼有场地。

　　现在，走进朝阳社区，平整的路面一扫往日的坑洼不平，私搭乱建、私种菜地消失了，渗水砖铺就的步行道将小区装点得更加靓丽。“虽然渗水砖的成本要比混凝土高，但是它的降温效果和渗水性明显好于混凝土。在预算许可的情况下，我们充分尊重群众意愿，哪怕费时费力也要将好事办好，做到群众的心坎上去。”周村区永安街街道办事处副主任徐子刚说，目前朝阳社区中的新北小区旧墙已拆除，新文化墙和传达室已建设完毕，小区楼前楼后90余处5000余平方米的乱搭乱建、乱堆乱放、私种菜地等已拆除，等待铺设渗水砖和打混泥土。

　　其他三个社区也显露出“蝶变”之美。长安社区拉起了新围墙，小区封闭门已露雏形，整齐划一的停车位开始建设；航东社区路面硬化基本完工，乱搭乱建已拆除90%；车站社区垃圾全部清运完毕，进入“整容期”……

　　软硬兼施 告别“脏乱差”

　　小区面貌大变样，还需软硬兼施。老旧小区之所以脏乱差，除了硬件设施欠缺外，缺少管理也是一个主要原因。据了解，车站、航东、朝阳、长安4个社区从实际出发，因地制宜，新建传达室，实施封闭式管理，解决老旧小区无人管的状态。

　　“我们这个小区是1993年建成的，垃圾清运一直是个难题，无奈之下，居民们就把垃圾扔到两栋楼之间的空地上，久而久之，这里就成了个‘露天垃圾场’，一到夏天苍蝇乱飞、恶臭不断，根本就不敢开窗户。”想起当时的场景，住在长安社区长安生活小区24号楼的马义忠仍然心有余悸。可看到正在改造中的小区，他又乐了，“有了正规管理，每天有人来保洁，有人值守，小区环境让我们省心多了。”

　　今年以来，永安街道朝阳社区新设4个治安传达室并建起围墙，居民安全感得到很大提升。“朝阳社区临近学校，人员流动较大，以往小区内电动自行车盗窃案频发，但今年以来新设的治安传达室同时配合派出所巡逻，及时沟通，小区内丢失东西的情况大幅降低。”周村区永安街道党工委委员聂玉东对记者说。

　　长安社区的贾女士曾经百般阻挠老旧小区改造，最终主动拆除了违章建筑，“社区要变得更好，我们不能再添堵了，只有互相理解支持才能推进进程。”她颇有感触地说。

　　看到顶着烈日工作的施工人员，小区居民还自发为他们端茶倒水，送去清凉。这样的场景在4个社区的施工现场随处可见，居民配合、工人心暖，和谐的施工场景无不体现着老旧小区改造的顺利。“师傅们顶着火辣辣的日头干活，我们心里真是感动，要对他们说声谢谢!”马义忠对记者说道。

　　听取民意 因地制宜

　　老旧小区改造是利民的好事，可4个社区覆盖面广，涉及到7700余户居民，居民想法多、诉求多、要求多，还是会有人不理解。对此，涉及到的永安街、大街等街道工作人员，多次入户与居民沟通交流，发放征求意见表，召开居民座谈会，争取每一户的理解，充分让他们参与进来。

　　记者了解到，今年周村区丝绸路街道办事处对车站社区进行改造，改造范围包括汇源生活区、丝厂东宿舍、小马路街生活区三个片区。丝绸路街道办事处副主任冯涛说:“在改造前期，我们通过召开座谈会，广泛征求居民意见，结合实际情况，对施工方案进行了优化调整，最终敲定了方案。”

　　朝阳小区的停车场建设就是充分听取了居民意见的典型案例。根据规划，该小区原本要对空地进行硬化建设停车场，但小区居民建议保留绿化带。

　　“针对这种情况，我们改变了最初的改造方案。在大树较多的小区，在全部保留树木的基础上，对地面进行硬化，划出停车位，建成林荫停车场；对院内公共空间相对较小的小区，在确保正常通行的前提下，建设嵌草式停车位。”徐子刚说，群众满意才是最重要的。

　　截至目前，4个老旧小区改造工作进展顺利，各类管线铺设和路面灰土施工已基本完工，重点进行道路浇筑混凝土面层施工，预计9月底前将全部竣工。记者从周村区住房和城乡建设局了解到，未来两年，周村区还将陆续对城区4个街道办事处的其他10个老旧小区进行提升改造，让更多的居民感受到老旧小区“蝶变”之喜。