房企龙头联手电商老大销库存
- 发布时间：2014-08-27 09:37:10 来源：宁夏日报 责任编辑：罗伯特
据新华社北京8月26日专电 25日，电商老大淘宝网与房企龙头万科联合宣布，淘宝用户在淘宝网上的全年消费额可直接冲抵万科购房款，最高可抵扣200万元。
据悉，购房者只需登录淘宝房产页面或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12所城市的23个楼盘里获得最高200万元的房款减免。针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝将直接发放5万元房款补贴。此外，所有淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。
记者查阅发现，本次合作楼盘囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地，住宅总价从40万至5000万元不等，户型有30平方米的单身公寓，也有300平方米的豪宅。据淘宝方面相关负责人介绍，该页面上线不到半天，已经有140余位网友享受到了100万元的优惠。
业内人士分析，双方合作或与最近房地产市场调整有一定关系。沪上一名资深中介人士表示，“现在房地产市场形势不好，企业遇到销售难题，自然要想办法卖房子。而淘宝有大量用户，双方客户有很多重合部分。这个时候启动合作，作为一个噱头，将帮助开发商卖房。”
不管是营销“噱头”还是真心让利，万科的举动无疑引起业内关注。面临下半年业绩压力，很多房企将以“打折扣”的形式跑量。
据上海易居研究院数据，截至7月底，全国35个城市新建商品住宅库存总量环比增长1.4%，同比增长22.8%。库存再攀新高，其中一线城市库存已连续6个月环比正增长。该研究院研究员严跃进表示，随着降温气氛的加重，一线城市的成交量持续疲软，相应的新增供应难以得到有效去化，进而使得库存积压。高库存的压力下，一线城市房企的降价促销力度也会加大。
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