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市区房源猛增 大户型占主导

  • 发布时间:2014-08-22 07:36:39  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  8月前三周共有约2500套住宅获派预售证

  本报讯 (记者陈白帆)作为“金九银十”的备战月,8月份住宅预售证的发放情况很受市场关注。8月广州已派出超过23张预售证,住宅获得超过18张。

  荔湾大盘355套新货待推

  根据搜房网的统计,8月4日~8月10日,广州市十一区共派出16张预售证,其中13张住宅预售证,共获1642套住宅房源。而8月第三周(8月11日~8月17日)的预售证发放量有明显下降,只派出7张预售证,共不到900套房源,其中住宅预售证有5张。值得留意的是,荔湾的中信西关海新拿到的一张预售证一举获取355套房源,成为中心区新增房源最多的项目,以96~136平方米的三房以及152平方米的四房为主。

  海珠、天河这两个预售量一贯不大的中心区域,8月第二周分别新增339套和112套预售住宅,主要来自中海联·同福睿府和观山苑三期。另外白云的保利珑熙也获得1张预售证共80套单位。户型分布上,8月第二周新增住宅货源以91~145平方米的大中户型为主,60~90平方米的小户型只有290多套。而8月第三周的新增预售住宅量同样集中在91~145平方米区间,备受“刚需”青睐的60~90平方米中小户型仅有81套。

  第三周新增商业项目都是来自合景誉山国际的产品,共有886套。

  佛山松限后广州继续淡静

  虽然近期全国多个城市宣布取消限购或者限购松绑,连兄弟城市佛山也逃脱束缚,但没有松绑迹象的广州则继续淡静。根据搜房网的统计,上周(8月11日~8月17日),广州十一区一手住宅网签1030套,基本和前一周的成交量差不多。但全市均价比前一周小跌3%,从1.6万元/m2回落到15809元/m2。

  上周签约量最多的是荔湾的中信西关海,共签约62套,之后是番禺的招商金山谷,签约42套。保利越秀岭南林语、碧桂园天玺湾、万科欧泊也有不错的签约量。

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