只用广州买公寓的总价，就能买到一套海景别墅，拥有南中国最美的一片海——近日，敏捷·黄金海岸最超值的海景别墅单位入市，离海只有100米，170-320平方米联排、双拼别墅5888元/平方米起，拥有270度海景环绕，更赠送大面积露台、花园及地下空间。

　　随着旅游旺季的到来，海陵岛上度假酒店一晚难求，日租金不断上涨，海景别墅日租金更超过3000元，专家更表示随着今年海陵岛上岛游客超千万，未来海景别墅投资回报看好。

　　海景别墅5字头

　　敏捷·黄金海岸最新推出的别墅组团名为“海心湾”，囊括了联排和双拼两类亲海单位，户型面积在170-320平方米之间，5888元/平方米起，一栋别墅的总价最低仅为一百万元左右。目前，广州中心城区新房均价超过4万元/平方米，一套单体楼的小公寓价格往往超过150万元。而在敏捷·黄金海岸，却能拥有一套一线海景别墅享受人生，性价比超高。

　　而在产品设计上，敏捷·黄金海岸的海景别墅更强调功能空间的理性实用，拥有大面积的露台、花园、地下空间赠送，性价比非常突出，既可以满足珠三角乃至全国各地投资及旅游度假型客户的需求，也能够轻松实现阳江及其周边县、市拥有海居梦想的换房一族的海居升级梦想。

　　270度视野山湖海三重景观

　　敏捷·黄金海岸位于著名的海陵岛旅游区内，其占据石角湾和地拿湾两个湾区，山、海自然资源丰富。而“海心湾”组团在规划之初，其寓意就是房子在海洋之中心，因此在现实产品中，你可以看到，海景完完全全将整个别墅包围，不仅一楼的客厅、餐厅，乃至楼上的居住空间，都面朝大海，而且距离真正的大海仅100米左右的距离，让您随时随地与大海亲近。不仅如此，别墅还采用了中空和飘窗设计，并且大量运用落地玻璃窗，使得海景视野达到了270度之多，实现了景观资源的最大化。

　　除了绝美的海景，敏捷·黄金海岸为了在海陵岛营造出国际度假气氛，增加海陵岛的可玩性，更是斥巨资打造了全亚洲最大、总面积达8万平方米的水晶湖。据介绍，水晶湖长约1.4公里，里面有一个近1万平方米的无边际泳池，该泳池的水面高于沙滩，在畅游之余可以远眺外海风光，体验“海外海”的神奇感受。除了游泳、观景功能外，还设有各种各样的娱乐项目：安静优雅地在水晶湖上边看风景边踩水上自行车；帅气潇洒地摇曳着水上帆船，毫无保留地展示英姿飒爽；还有水上充气艇、水上跳床、独木舟、水上冲锋舟等一系列水上运动让你尽情享受！值得一提的是，项目推出的海景别墅距离水晶湖最近不到10米，可谓是坐拥私家泳池，出门就能直接进入水晶湖的怀抱！

　　由于敏捷·黄金海岸的地理位置优越，不仅面海，而且背靠三座原生山脉，拥有丰富的山景及原生态森林资源。为了丰富山腰的别墅满眼尽是海的独特景观，敏捷·黄金海岸斥巨资打造了35万平方米的山顶公园，建造登山步道、观海平台，利用栈道，将沿海岸线、悬崖海景、崎岖礁石海滩等海滨长廊景观展现在您的眼前。同时，也让您尽可能地亲近大自然，呼吸负氧离子含量极高的新鲜空气，体验大自然的魅力。

　　超大赠送空间实现5房功能

　　192平方米小面积别墅是“海心湾”组团的亮点单位，由于超大面积的地下一层、露台、飘窗和花园赠送，在小别墅里实现了五房两厅三卫的布局，功能性与舒适度兼具。

　　首层采用跃式设计，由玄关进入客厅和餐厅，还配置有厨房和独立卫生间；二楼包括两间卧室，其中较大面积的卧室带有景观阳台，另外还设计了一个带露台的功能空间，用户可以根据自身需求，设计为书房、影音室或茶室等；三楼主人领地是整个单位的核心空间，面积将近50平方米，主卧室、书房、衣帽间、卫生间一应俱全，还有一个开间六米的大露台。

　　地下空间囊括了一切可以想象的娱乐空间，在这里可以布局麻将房、影音室、KTV、运动室、SPA房，成为真正的度假休闲生活圣地。

　　值得一提的是，本次推出产品的别墅花园不仅能为居住提供舒适休闲的休息环境，而且还是一个欣赏海景的绝佳之处。新组团样板房单位的花园借鉴了时下流行的日式简约设计风格，整个空间以绿草为主，辅以少量低矮植被，视觉效果舒适，保证了景观资源的最大化。

　　海景别墅日租金超3000元

　　随着珠三角社会经济的发展，休闲度假正在成为人们日常生活中的最重要的一部分。近年来，海陵岛更一跃成为最受欢迎的海岛旅游胜地，岛内随处可见游客爆棚的现象。

　　目前，海陵岛高端酒店日均房价已经超过1500元，而一线海景别墅日租金更超过3000元。若按每间海景别墅日租3000元去计算，每月则可收入9万元租金；而海陵岛的夏季旅游旺季可长达5个月，甚至6个月，则一年可收入至少45万元的租金，仅需3-4年的时间便可收回投资成本。而同样总价只能在广州市区买到一套小户型公寓，租金最高不超过5000元，相比之下，黄金海岸海景别墅的投资回报率远超过中心城区。

　　随着人们对品质感的要求的增加，越来越多人会选择敏捷·黄金海岸这类拥有超级配套的海景大盘作为度假居住的场所，既拥有无敌的海景、丰盛的配套，又相比五星级酒店更好的性价比和更有趣的居住体验感，对于海景别墅的需求将越来越大，回报率和物业升值空间看好。

　　南中国的“马尔代夫”

　　据了解，敏捷黄金海岸位于著名的海陵岛旅游区内，其占据石角湾和地拿湾两个湾区，山、海自然资源丰富。为了在海陵岛营造出国际度假气氛，增加海陵岛的可玩性，敏捷集团在充分尊重和保护原生态山海资源的基础上，在海陵岛上建造了丰富多样的国际级度假配套设施，包括海上欢乐世界、主题沙雕公园、主题园林等。而在这些配套中，最值得一提的是一个面积达8万平方米的滨海水晶湖。据介绍，水晶湖长约1.4公里，里面有一个2万平方米的无边际泳池，该泳池的水面高于沙滩，在畅游之余可以远眺外海风光，体验“海外海”的神奇感受。除了游泳、观景功能外，在水晶湖中还可以进行水上单车、水上划艇、水上排球等娱乐休闲项目，让业主体会“与海为邻”的动感魅力。

　　位于敏捷·黄金海岸的水晶湖欢乐世界。据悉，该景点还被项目的人称为“南中国的马尔代夫”。从广州出发，去往敏捷·黄金海岸仅需3个小时，这个被人称为是南中国的马尔代夫敏捷·黄金海岸位于阳江，拥有蓝天白云，清澈见底的8万平方米水晶湖，一望无际的双湾海景，延绵无尽的海滨海滩，仿如置身真正的马尔代夫。

　　真正一线海景物业升值有保证

　　专家表示，即使选择海景物业，是否是一线海景在物业升值中的差别极大。海景房的不断升值的原因在于其不可复制的地理环境，景观是海景房投资的重中之重。而此次黄金海岸推出的海景房，除了真正面朝大海外，离海仅有100米左右，是真正的亲海物业，在规划设计上，将景观最大化做到了极致。

　　与此同时，区别于传统的海边度假方式，黄金海岸不仅能让业主与大海亲密接触，更匹配了国际级的度假生活方式。黄金海岸设计了几十种水上游乐设施，从休闲的水上自行车、水上跳床、独木舟到刺激的水上冲锋舟、沙滩车、摩托艇应有尽有。更打造了2万平方米面朝大海的商业中心，国际美食广场、国际品牌购物街、异域风情酒吧街；5000平方米滨海会所，配备SPA中心、餐厅、儿童乐园、医疗、保健室、体育健身场，已引进“希尔顿”酒店品牌共同开发国际五星级酒店。

　　未来深茂高铁的开通，投资千亿元跨海大桥的通车，都将不断拉近海陵岛与珠三角都市圈的距离，让度假生活更近了，也让物业的价值不断的被推高。

　　文/图 南方日报记者 蒋劲劲