楼市再掀“抄底潮”
- 发布时间：2014-08-20 02:29:53 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
8月以来，重庆主城楼市销量已经连续两周走低。据晟城地产市场研究部数据显示，从8月11日-8月17日，主城区商品房成交房源仅为3529套，环比上上周的4219套，下降了约16%；成交面为31.5万平方米，环比上上周下降了约8个百分点。
消费者观望态度浓
与各大地产商大推“特价尾房”的节奏相应，重庆消费者中也掀起了新一波“抄底”抢购潮。记者在走访中就发现，虽然消费者有意抢购，但观望态度仍占主导地位，一部分看房者甚至表示价格仍有下降空间，这也造成了市场上浓重的观望态度。
此外，随着重庆个人住房浮动利率贷款的首次“破7”。半年时间里，重庆人房贷平均利率上涨5%左右”，这也相对抑制了重庆消费者的购房热情。据了解，除重庆银行及中德储蓄银行首套房则维持之前的房贷政策—基准利率没变。重庆国有四大银行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）利率都出现再次上浮，其中二套房房贷最高上浮达到了30%，这对于二次购房的消费者而言，影响还是颇为明显。
虽然消费者观望态度作祟，但开发商方面仍是动作频频，除强推“清货”之外，推新方面的速度也明显加快。以上周为例，就先后迎来了9个新盘强势加推，较此前一周的4个新盘来说，其推新比例高出一倍有余。
北部新区楼盘问鼎主城销冠
从区域成交量来看，一直表现不俗的北部新区再次力拔头筹，以607套的成交总量成为了重庆主城楼盘的最热销售区域。据悉，此前，北部新区楼盘的整体销量一直稳居主城销售前三，由此不难看出重庆消费者对于该区域的持续追捧。
此外，北部新区的热度在新增土地成交中也可见分晓。据晟城房地产市场研究部不完全统计，重庆主城上周新增土地成交4宗，其中北部新区悦来组团就占到了3宗，融创以34.03亿元拿下该地块。
重庆晚报记者 符琳
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