福成五丰或成A股首家墓园概念股
- 发布时间：2014-08-14 15:32:45 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
羊城晚报讯 记者吴海飞报道：正停牌重组的福成五丰（600965）很可能成为A股市场公墓陵园概念第一股。昨日公司一纸延期复牌公告，透露了其重组对象为大股东福成投资集团持有的三河灵山宝塔陵园资产。由于去年年底国内最大公墓企业福寿园登陆港股市场时引发市场关注，此次福成五丰因收购墓地资产也一夜成为焦点。
注入墓园资产
停牌两个多月的福成五丰昨日公告称，公司自股票停牌以来，经过各中介机构的紧张工作，交易对方、交易标的、交易方案已经初步确定，本次交易方案为公司发行股份购买控股股东福成投资集团有限公司持有的三河灵山宝塔陵园有限公司100%股权。
资料显示，三河灵山宝塔陵园有限公司是经河北省民政厅、三河市人民政府批准的、国家民政部备案的合法经营性公墓。由三河福成投资有限公司投资兴建，总规划面积2000余亩，计划投资15亿元，分“七星园”、“八德园”、“九州园”三期建设完成。建成后将集地葬、塔葬、草坪葬、树葬等葬式于一体，可提供超过40万座墓位，目前已开发建设完成700亩一期园区 “七星园”，可提供超过12.5万座墓位。
分析认为，由于中国人口老龄化在加速，墓地资产必将水涨船高，福成五丰此次若能重组成功，市场对其估值将重新定位。
殡葬业高盈利
虽然福成五丰仅在重组进展公告中简单透露了公墓陵园这一略显特殊的重组对象，但立刻引发市场关注，原因便在于殡葬业“暴利”带来的优秀盈利能力。从海外市场来看，殡葬类上市公司虽不起眼，却往往成为大牛股，股神巴菲特以及草根调研的始祖彼得·林奇均在各自著作中提及在殡葬服务类公司上的成功投资案例。
而此前作为内地公墓资产登陆资本市场的首例，福寿园去年年底在香港上市同样引起市场的广泛关注。福寿园招股书显示，去年上半年整体毛利率达到80.40%，股本回报率高达58%，超过贵州茅台45%的数字。除了高毛利之外，公墓资产成长能力也非常强劲，2013年福寿园实现营收6.12亿元，同比增长27.5%，实现净利润1.67亿元，同比增长34.60%；而今年上半年，福寿园收益总额约为4.10亿元，较去年同期增长33.70%。
福寿园招股书显示，公司优异的盈利能力主要来自于极低的墓地成本，如公司2012年才拿下的山东福寿园土地，收购成本为每平方米142元，去年上半年每个墓地的平均售价却为5.9万元。上海福寿园墓地的收购成本只有每平方米190元，去年上半年每个墓地的平均售价接近14万元。
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