猜想：转型的地产股成热钱配置重点？
- 发布时间：2014-08-12 06:31:49 来源：扬子晚报 责任编辑：罗伯特
点评：昨日两市大盘高开高走，一路震荡上扬，最终双双以大幅上涨报收，两市共成交2798.2亿元，量能相比上周五小幅放大。但资金净流出趋势并未改变，据大智慧SuperView数据显示，昨日两市大盘资金净流出9.78亿元。这主要体现在计算机、钢铁、有色金属、酿酒食品、医药等板块。看来，近期涨幅较高的品种，仍然是获利盘回吐的焦点领域。也就是说，近期热钱的操作思路还是先减持大幅上涨的股票，先落袋为安。然后再低吸产业层面积极变化的品种。循此思路，券商、房地产、农林牧渔、化工化纤、造纸印刷等板块明显有资金净流入的态势。其中，地产股引起了市场参与者的广泛认同。因为房地产政策渐趋乐观，据媒体报道称，福建省开始全省范围内放松地产限购政策，这是近年来首个省级范围内的地产限购政策放松的信息。与此同时，郑州等省会城市也相继放松房地产限购政策。甚至有分析人士称，不排除后续有进一步刺激地产发展的政策，这样就可以刺激各地房地产市场的复苏，从而为金九银十的房地产旺季注入新的复苏能量。所以，当前部分资金开始提前布局房地产股，也是有一定的产业基础配合的。而且，部分地产上市公司的亮点也多多，一是利用近年来地产行业景气所聚集的资金，积极开展投资力度，以驱动产业转型，比如说北京城建在股权投资方面，不亚于专业的创投公司。而南京高科、栖霞建设、新湖中宝等地产股的股权投资力度同样值得跟踪。二是部分二、三线地产股，前瞻性地看到了地产行业景气度已面临着一定的拐点，开始积极转型，宜华地产、中弘股份、新黄浦等个股就是如此，其中，宜华地产向医疗服务业进军，中弘股份向旅游地产、影视地产业务的转型也较为成功。所以，随着整个地产行业政策的放松，热钱有望关注起地产行业，而行业龙头股的万科A、保利地产、金地集团以及积极转型的北京城建、中弘股份等品种有望得到热钱的关注。
金百临咨询 秦洪
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