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交易量变化不大 购房咨询者增多

  • 发布时间:2014-08-12 03:34:11  来源:厦门日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 (记者 张明蕾 实习生 陈薇)厦门可调整放开限购措施,“银行贷款利率执行低限”,“普通商品房认定标准调整”——8月8日,省住建厅发布《关于促进房地产市场平稳发展的若干意见》,这份被称为“新八条”意见自8月1日起施行。“新八条”对厦门楼市有何影响?连日来,记者走访发现,目前厦门房地产市场的交易量变化不大。业内专家认为,“新八条”利好刚需一族,对厦门楼市的影响尚待观察。

  中介机构“不淡定”

  刚需客户和外地市民咨询多

  “你怎么才来问。”昨日上午,记者以购房者身份走进了莲坂国贸附近的一家房产中介,刚开口就被店员“嫌弃”。据店员说,开放限购的消息7月就在坊间流传,前来咨询的人从那时起就多了起来。

  “新八条”的出台,给房产中介机构带来了不少的外地咨询量。“网上和电话咨询的客户多了,最多时一天能有七八个。”一位房产中介的店员说。

  虽然外地咨询量增多,但直接到门店咨询的还是以刚需客户为主。业内分析人士认为,“新八条”的出台,利好刚需一族,也有利于“改善型购房需求”的释放。

  不过,和新政出台前相比,上个周末的实际交易量没有太大变化。有中介猜测,可能是因为厦门具体政策尚未出台,抱着观望态度的人占了大多数。

  登记中心“很平静”

  办理人数没太大变化

  昨日上午,市政务服务中心房地产交易权籍登记中心的大厅里,一切和往常没太大差别。综合业务窗口基本都在忙,不过大厅里等待的人并不算多。

  咨询台的工作人员告诉记者,昨日前去办理权籍登记的人数和以往差不多,或许要等到厦门具体政策出台一段时间后,这里才能看出些变化。

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