7月北京二手房网签量回升 成交价连续四个月下滑
- 发布时间：2014-08-06 11:00:00 来源：中国经济网 责任编辑：罗伯特
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中国经济网北京8月6日讯(记者 李方) 北京市住建委数据显示，7月北京市二手房网签量9405套，其中住宅网签量8059套，同比去年7月份下降22.6%，环比6月份上涨23.1%，是二手房成交量连续三个月下滑后的首次回升。
二手房成交价格方面，据麦田房产内部数据显示，自今年3月份以来，城区二手房住宅成交价已连续四个月下滑。其中7月份北京城区二手房住宅成交价为4.11万元/㎡，较6月成交价下降1.2%，每平米下降不足500元。
麦田房产市场分析师潘学雷向中国经济网记者表示，7月北京二手房住宅网签量虽然有所回升，但是从历史数据来看，8000套左右的月网签量仍处低位。预计8月份二手房住宅网签量可能会进一步上涨，成交价降幅会进一步缩小。“由于目前二手房价格上涨的动力缺失，而且新房库存量居高不下，所以二手房成交价止跌为涨的可能性也很小。”
近期，北京多个自住型商品房入市分流了部分购房者，但随着房价的下跌，自住房价格优势逐渐减淡。业内人士认为，部分购房者会因此放弃自住房，重新回归到新房和二手房市场。
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