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安徽滁州:先把城“划”好

  • 发布时间:2014-08-06 06:07:23  来源:经济日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报记者 白海星 通讯员 李 慧

  2014年的夏天,属于滁州市苏滁现代产业园大王街道的居民。

  自从苏滁现代产业园开工建设的打桩机驶进街道,一栋栋安置小区、标准化厂房拔地而起,这个依傍清流河畔,距离城区15公里的小集镇发生了巨大变化。

  “市委、市政府支持苏滁园区走出一条城乡统筹、以人为本、产城融合、宜居宜业的新型城镇化探索之路,打造成改革开放的先行区、新型城镇化的试验田。”市委书记李明对园区的构想思路开阔。

  对于大王街道的居民来说,从居住环境到生产生活方式的一连串改变,让人目不暇接。苏滁现代产业园投入资金2.6亿元,拆迁房屋2800多户、企业30家,实现12平方公里区域基本征收完毕。目前,34万平方米的一期安置房已完成建设,二期30万平方米安置房将于年底结构封顶。

  “要想发展好一些,前提是看得远一些。”面对苏滁现代产业园的建设,中新苏滁(滁州)开发有限公司总裁唐研哲向记者解释道,规划与建设的问题就好比是“先有鸡还是先有蛋”这样的“经典问题”,但全国100多个开发区却都碰到了这道“智力题”。按照习惯思路,当然是先有居住区、工厂等设施,人气充足以后,才会水到渠成形成商业。然而,在“聚人”的过程中,由于没有商业等配套,人气“聚”不起来,没有人气又开不出商业,如此循环往复,就走入了“鸡与蛋”的迷宫。

  苏滁现代产业园逆向思维,坚持园区高水平、高起点规划,投入资金3000万元,历时8个多月,9易其稿,在苏州、合肥、滁州召开10多场专家座谈会,才确定了园区概念性规划、总体规划、专项规划和核心区城市设计等共20余项规划。

  科学规划的长久效益在哪里?在于合理的空间布局。无论是5年还是8年,即使区内企业和居民越来越多,走进园区,马路依旧开阔畅通,区内有绿地、有景观,没有任何局促感。

  巨变,仍在继续。沿着104国道,穿过南谯区大王街道,只见一期14条、30公里的“八纵六横”路网,以及3条、4公里河道已全面竣工,二期8条、13公里道路,以及8条、12公里河道正深入推进;完成路网、公园绿化16万平方米,建成400年银杏主题公园、旱溪等一批生态景观;自来水、污水处理、供热等项目基本建成,大王小学将于年底竣工,公交首末站、一级消防站、垃圾中转站等三季度全面启动。

  苏滁现代产业园重点发展营养健康和电子信息两大产业,累计落实招商项目源184个。苏滁现代产业园管委会副主任吴孝水表示,园区对亩均投资强度低于400万元或亩均税收低于30万元的项目一律不供地,环保不达标的项目一律禁止入园。目前,单体项目平均投资达5.05亿元,一座产城一体、产业高端、商贸繁荣、生活优越的现代化新城的雏形已出现在皖东大地上。

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