北上广表态楼市限购不放松
- 发布时间：2014-08-04 14:33:35 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报消息在北京和上海之后，广州官员近日也表态不会放松限购。尽管深圳官方暂无说法，但不少当地观察人士均表示，深圳短期之内不太可能放松限购。
但在一线城市以外，限购“退出”之势愈演愈烈。仅在上周，就有石家庄、杭州、温州、宁波、青岛相继松绑。多名业内人士预计，年内共将有40个城市不同程度地松绑限购。
中原地产首席市场分析师张大伟认为，未来在限购政策上将会出现明显分化：二线城市中经济一般的城市及三线城市，会像呼和浩特一样全面取消限购； 二线城市中经济较好的城市，如厦门、南京、武汉等，有可能继续执行限购，但在执行层面部分放松； 而一线城市因为需要控制人口，以及经济发展对房地产的依赖度不高，因此限购仍将继续。
住建部政策研究中心主任秦虹此前表示，在此前限购的城市里，确实有一些城市的楼市已经供过于求，这些城市再坚持限购意义不大，在这样的背景下，国家提出了分类调控的方针，是否松绑或取消限购应该因地制宜。“但是，我个人坚决反对一些中心城市没有底线、没有条件地放松限购。”
张大伟表示，限购的原因是供不应求，不限购的原因是供大于求。大部分松绑限购城市的特点都是人口涨幅放缓，库存压力山大，这种情况下，对于购房者来说，越是限购的城市，反而越是值得买的城市。林小昭
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