南锣鼓巷租金高涨商家叫苦不迭 有必要适度规划引导
- 发布时间：2014-08-02 09:26:00 来源：中国广播网 责任编辑：罗伯特
央广网财经北京8月2日消息(记者初日、实习记者李婕)有媒体报道，北京南锣鼓巷的租金6年涨了近50倍，记者昨天（1号）采访发现，租金涨幅尽管没有这么离谱，但租金上涨导致商户经营困难却是实情，而且这种现象在全国的商业街都很普遍。有商户担心长此以往会制约商业街的发展，租金上涨和商业繁荣之间如何达到平衡？
随着南锣鼓巷的知名度越来越高，这条胡同里商铺的租金也是坐地涨价。一位老板说：
老板：店面17、18个平方，五年前房租16万一年，去年加到50万了，今年又上涨，每年都在涨，就是一年一签。
租金过高导致南锣鼓巷的店铺频繁更迭，而坚持下来的，也感觉利润较低的餐饮生意越来越难做。为了增加利润，甚至有商家在商品上做文章。
老板：售卖的价格不能涨太多，不在自己的产品上偷工减料，成本根本回不来，而且所有店铺产品质量一直在下降，后续去的人就觉得没什么意义。
记者昨天在南锣鼓巷转了一圈，街边林立各种风味的小吃摊点，不少游客慕名而来却觉得有点失望。
游客：旅游的人多，价格肯定就贵一点。还可以，有一些偏高。这些地方的服务还是有待提高。我觉得小吃味道不是很好。味道、卫生我觉得要改善。
南锣鼓巷店铺的租金为什么涨的这么快？因为这里主要是私人房产，租金完全是业主说了算，但商家说，一味涨价，简直是竭泽而渔。
老板：租金上涨没有整体的规划，所以一些商家上涨都跟着上涨，后来越涨越多，一直下不来。
租金高涨已经成为各地商业街的通病，也制约着这些商业街的发展。不过，也有一些地方成立国有控股的公司开发运作商业街，比如成都的宽窄巷子就由文旅集团运作，可以统一把控租金，吸引商家入驻，聚集人气。
租金上涨和商业繁荣之间如何达到平衡？中国社会科学院旅游研究中心特约研究员刘思敏认为，上述两种模式都有各自的弊端，不可偏废。
刘思敏：一个是市场完全自由的调节，如果租金无理性的持续上涨，可能最后难以为继，当然，政府去调控有时会违背市场规律。适度的政府引导培育，让更多信息透明，让市场进入良性竞争。
