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南锣鼓巷租金高涨商家叫苦不迭 有必要适度规划引导

  • 发布时间:2014-08-02 09:26:00  来源:中国广播网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  央广网财经北京8月2日消息(记者初日、实习记者李婕)有媒体报道,北京南锣鼓巷的租金6年涨了近50倍,记者昨天(1号)采访发现,租金涨幅尽管没有这么离谱,但租金上涨导致商户经营困难却是实情,而且这种现象在全国的商业街都很普遍。有商户担心长此以往会制约商业街的发展,租金上涨和商业繁荣之间如何达到平衡?

  随着南锣鼓巷的知名度越来越高,这条胡同里商铺的租金也是坐地涨价。一位老板说:

  老板:店面17、18个平方,五年前房租16万一年,去年加到50万了,今年又上涨,每年都在涨,就是一年一签。

  租金过高导致南锣鼓巷的店铺频繁更迭,而坚持下来的,也感觉利润较低的餐饮生意越来越难做。为了增加利润,甚至有商家在商品上做文章。

  老板:售卖的价格不能涨太多,不在自己的产品上偷工减料,成本根本回不来,而且所有店铺产品质量一直在下降,后续去的人就觉得没什么意义。

  记者昨天在南锣鼓巷转了一圈,街边林立各种风味的小吃摊点,不少游客慕名而来却觉得有点失望。

  游客:旅游的人多,价格肯定就贵一点。还可以,有一些偏高。这些地方的服务还是有待提高。我觉得小吃味道不是很好。味道、卫生我觉得要改善。

  南锣鼓巷店铺的租金为什么涨的这么快?因为这里主要是私人房产,租金完全是业主说了算,但商家说,一味涨价,简直是竭泽而渔。

  老板:租金上涨没有整体的规划,所以一些商家上涨都跟着上涨,后来越涨越多,一直下不来。

  租金高涨已经成为各地商业街的通病,也制约着这些商业街的发展。不过,也有一些地方成立国有控股的公司开发运作商业街,比如成都的宽窄巷子就由文旅集团运作,可以统一把控租金,吸引商家入驻,聚集人气。

  租金上涨和商业繁荣之间如何达到平衡?中国社会科学院旅游研究中心特约研究员刘思敏认为,上述两种模式都有各自的弊端,不可偏废。

  刘思敏:一个是市场完全自由的调节,如果租金无理性的持续上涨,可能最后难以为继,当然,政府去调控有时会违背市场规律。适度的政府引导培育,让更多信息透明,让市场进入良性竞争。

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