据经济之声报道，12月22日，中国政府网全文发布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》，将从2015年3月1日起施行。条例明确规定，建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，国家、省、市、县四级登记信息可以实时共享，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享；权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供等。

　　业内人士表示，不动产登记条例的出台落地是未来房产税实施的根本。通过测算，这将大概抑制包括投机、投资和改善类约10%的购房需求。

　　市场普遍认为，不动产登记将会导致新一轮的投资客集中抛售房产，高端二手房供应量有望增加，进一步打压房地产热特别是二手房价格。万得统计显示，22日中国资本市场房地产板块重挫大约3%，其中18只股票跌停，整个板块仅有14只个股上涨。

　　未来房地产市场何去何从，对房地产股票会带来哪些影响?北京笃信晟丰资产管理公司总经理刘英对此分析。

　　经济之声：您怎么评价不动产登记条例？

　　刘英：我认为这个条例最主要的目的是住房信息公开化。因为中国是一个人口大国，住房消费是老百姓重中之重，国家要摸清房地产整体供求关系，才能出台这个政策。从这个登记来说，它是以申请登记原则，不是强制登记原则。对反腐败和房产税影响，媒体有些放大了，联系太早了。另外，不是随随便便能查到别人的房产信息，这也是要保密的。所以，最主要还是信息透明，为决策提供依据是第一位的。对于反腐败、房产税实际上是第二位的。那不动产登记会不会明年3月份开始登记，现在贪官污吏、其他不明房源就要抛售了，我觉得该抛了早抛了，反腐败也不是一天、两天了，所以真正对房价的影响微乎其微。

　　经济之声：那这样能不能理解为这一次不动产登记未来影响并不会很大？

　　刘英：我想是这样的，就是我们现在法治国家，未来整个财产权透明度会逐步的增加。因为这是有利于税制、整个国家治理的信息公开透明，这等于是有法可依、有章可依，有数据可查，同时也为政府做决策提供依据。财产登记是未来大趋势，包括公务员财产登记也是一个大的趋势。但是我觉得短期从3月份实施以后，可能主动登记还不是太多。

　　 经济之声：这件事有一种逻辑，毕竟一套房子实名制之后，尤其登记之后很明显搁在那，相对于可能几百万钱来说的话，可能更难藏一些，所以会有很多名下房子很多的人，会把房子出来，这个逻辑您觉得成立吗？

　　刘英：我想官员买房的时候就想清楚了，如果是名下有多套房产的，他买房子的时候，就会很聪明处理这个问题了，他不会说3月份登记，现在赶紧抛售。