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二手房上周成交量价均涨 限购放开促成交

  • 发布时间:2014-10-24 11:31:40  来源:滨海时报  作者:于浩洋  责任编辑:姚慧婷

  根据天津房管局网站显示数据统计,上周(2014年10月13日-10月19日)交易日为5天,二手私产住宅共成交1399套,日均成交280套,与前一周(2014年10月6日-10月12日)交易日为4天,相比(以下简称环比)上涨10.2%;成交面积11.8万平方米,日均成交2.4万平方米,环比上涨8.8%;成交均价9156元/平方米,环比上涨0.8%。

  各区域来看,上周中心城区成交二手私产住宅共成交573套,日均成交115套,环比上涨25.9%,占全市成交总量的41.0%,环比上涨5.2%;成交面积4.5万平方米,日均成交0.9万平方米,环比上涨23.9%,成交均价12680元/平方米,环比下降2.4%。

  滨海新区上周二手私产住宅成交573套,日均成交115套,环比上涨25.9%,成交面积4.5万平方米,日均成交0.9万平方米,环比上涨23.6%,成交均价7374元/平方米,环比上涨1.9%。

  10月17日,天津市国土房管局、市建委等六个相关部门发文对调控政策进行调整,取消限购,取消商品房户型设计限制。对此,天津链家东南大区区域总监邵涛表示,这一举措无疑是政府对于房地产市场的有力支持,对于本市房产市场影响有三点:一是对于房产市场成交有很大促进作用;二是随着各区域实施细则的制定与实施,势必会造成业主对市场预期增强,提高房屋挂牌价格,造成房产市场买卖双方博弈加剧;三是本次政策释放的“限购人群”开始涌入市场,带动整个房产市场成交活跃。

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